844万円〜922万円
坪単価43万円/坪〜44万円/坪
最終更新2025年10月21日
フジタ鴻巣マンションA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
フジタ鴻巣マンションA棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南東 |
| 204 | 873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 南東 |
| 310 | 844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.85m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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フジタ鴻巣マンションA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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フジタ鴻巣マンションA棟資産性スコア
2.70
フジタ鴻巣マンションA棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フジタ鴻巣マンションA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジタ鴻巣マンションA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
922万円23万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 13.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
フジタ鴻巣マンションA棟104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジタ鴻巣マンションA棟マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鴻巣
4鴻巣市は水害ハザードマップが整備されていて、災害時の避難所情報も地図で確認できるので安心です。
子育て環境
鴻巣
2マンション近くの17号国道に横断歩道がなく、鴻巣郵便局などに行くのに遠回りしなければならないのが不便です。
鴻巣市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
5小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジタ鴻巣マンションA棟マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
フジタ鴻巣マンションA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジタ鴻巣マンションA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市神明1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.85㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 43万円/坪〜44万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジタ鴻巣マンションA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.85m² | 873万円 | 3,086万円 |
フジタ鴻巣マンションA棟売買履歴
- 2021/09
- 成約350万円5万円/m2
- 67.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2016/03
- 成約470万円7万円/m2
- 64.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約350万円 | 5万円/m2 | 2階 | 67.84m² | 2LDK | 築40年 |
| 2016/03 | 成約470万円 | 7万円/m2 | 1階 | 64.85m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 成約340万円5万円/m2
- 67.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- フジタ鴻巣マンションB
- 2017/04
- 2016/03
- 2015/10
- 2009/10
- 2009/06
- 2008/11
- 2008/09
- 2008/04
- 2007/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約340万円 | 5万円/m2 | 5階 | 67.84m² | 3LDK | フジタ鴻巣マンションB | 築40年 |
| 2017/04 | 成約330万円 | 4万円/m2 | 3階 | 78.38m² | 3LDK | フジタ鴻巣マンションA | 築36年 |
| 2016/03 | 成約480万円 | 7万円/m2 | 1階 | 67.84m² | 3LDK | フジタ鴻巣マンションA | 築35年 |
| 2015/10 | 成約200万円 | 2万円/m2 | 5階 | 67.84m² | 3LDK | フジタ鴻巣マンションA | 築34年 |
| 2009/10 | 成約455万円 | 6万円/m2 | 3階 | 67.84m² | 3LDK | フジタ鴻巣マンションA | 築28年 |
| 2009/06 | 成約295万円 | 4万円/m2 | 5階 | 67.84m² | 3LDK | フジタ鴻巣マンションA | 築28年 |
| 2008/11 | 成約310万円 | 4万円/m2 | 5階 | 67.84m² | 3LDK | フジタ鴻巣マンションA | 築27年 |
| 2008/09 | 成約320万円 | 4万円/m2 | 5階 | 67.84m² | 3LDK | フジタ鴻巣マンションA | 築27年 |
| 2008/04 | 成約350万円 | 5万円/m2 | 5階 | 67.84m² | 3SLDK | フジタ鴻巣マンションA | 築27年 |
| 2007/04 | 成約300万円 | 4万円/m2 | 5階 | 67.84m² | 3LDK | フジタ鴻巣マンションA | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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