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ダイアパレス鴻巣 外観

ダイアパレス鴻巣

鴻巣市・鴻巣駅 徒歩6分・築23年

2.77
2,288万円〜2,964万円
坪単価107万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ダイアパレス鴻巣 外観

ダイアパレス鴻巣

鴻巣市・鴻巣駅 徒歩6分・築23年

2,288万円〜2,964万円
107万円/坪〜110万円/坪
2.77
最終更新
2025年12月02日
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ダイアパレス鴻巣資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ダイアパレス鴻巣部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,505万円価格を確認する2,670万円4LDK77.41m²南東
1022,288万円価格を確認する2,350万円3LDK70.06m²南東
2012,537万円価格を確認する2,650万円4LDK77.41m²南東
2022,295万円価格を確認する2,270万円3LDK70.06m²南東
2032,295万円価格を確認する2,270万円3LDK70.06m²南東
2042,295万円価格を確認する2,240万円3LDK70.06m²南東
2052,295万円価格を確認する2,230万円3LDK70.06m²南東
2062,366万円価格を確認する2,350万円3LDK72.22m²南東
3012,547万円価格を確認する2,690万円4LDK77.41m²南東
3022,305万円価格を確認する2,330万円3LDK70.06m²南東
3032,305万円価格を確認する2,330万円3LDK70.06m²南東
3042,305万円価格を確認する2,320万円3LDK70.06m²南東
3052,305万円価格を確認する2,310万円3LDK70.06m²南東
3062,376万円価格を確認する2,450万円3LDK72.22m²南東
4012,568万円価格を確認する2,730万円4LDK77.41m²南東
4022,324万円価格を確認する2,360万円3LDK70.06m²南東
4032,324万円価格を確認する2,360万円3LDK70.06m²南東
4042,324万円価格を確認する2,350万円3LDK70.06m²南東
4052,324万円価格を確認する2,340万円3LDK70.06m²南東
4062,373万円価格を確認する2,470万円3LDK71.55m²南東
5012,575万円価格を確認する2,770万円4LDK77.41m²南東
5022,330万円価格を確認する2,390万円3LDK70.06m²南東
5032,330万円価格を確認する2,390万円3LDK70.06m²南東
5042,504万円価格を確認する2,620万円3LDK75.39m²南東
5052,602万円価格を確認する2,880万円3LDK78.41m²南東
6012,573万円価格を確認する2,800万円4LDK77.41m²南東
6022,328万円価格を確認する2,420万円3LDK70.06m²南東
6032,328万円価格を確認する2,420万円3LDK70.06m²南東
6042,739万円価格を確認する3,150万円4LDK82.25m²南東
7012,394万円価格を確認する2,650万円3LDK72.21m²南東
7022,319万円価格を確認する2,450万円3LDK70.06m²南東
7032,319万円価格を確認する2,450万円3LDK70.06m²南東
7042,604万円価格を確認する2,960万円4LDK78.87m²南東
8012,678万円価格を確認する3,130万円4LDK80.59m²南東
8022,321万円価格を確認する2,480万円3LDK70.06m²南東
8032,607万円価格を確認する2,990万円4LDK78.87m²南東
9012,614万円価格を確認する3,010万円4LDK78.84m²南東
9022,329万円価格を確認する2,510万円3LDK70.06m²南東
9032,616万円価格を確認する3,020万円4LDK78.87m²南東
10012,620万円価格を確認する3,100万円4LDK78.79m²南東
10022,693万円価格を確認する3,120万円4LDK80.95m²南東
11012,610万円価格を確認する3,070万円3LDK78.28m²南東
11022,701万円価格を確認する3,090万円4LDK80.76m²南東
12012,964万円価格を確認する3,490万円4LDK88.48m²南東
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,505万円
新築時価格
2,670万円
  • 4LDK
  • 77.41m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,288万円
新築時価格
2,350万円
  • 3LDK
  • 70.06m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,537万円
新築時価格
2,650万円
  • 4LDK
  • 77.41m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,295万円
新築時価格
2,270万円
  • 3LDK
  • 70.06m²
  • 南東
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参考相場価格
2,295万円
新築時価格
2,270万円
  • 3LDK
  • 70.06m²
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参考相場価格
2,295万円
新築時価格
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参考相場価格
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  • 70.06m²
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参考相場価格
2,366万円
新築時価格
2,350万円
  • 3LDK
  • 72.22m²
  • 南東
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301
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
2,690万円
  • 4LDK
  • 77.41m²
  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
2,330万円
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  • 70.06m²
  • 南東
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス鴻巣資産性スコア

2.77
ダイアパレス鴻巣の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ダイアパレス鴻巣の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス鴻巣居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ダイアパレス鴻巣の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス鴻巣新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築23年

新築時価格

2,670万円-165万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス鴻巣価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,505万円
43万円前年比

参考相場価格

2,505万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
32.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
41.1万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス鴻巣101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス鴻巣マンションの口コミ・評判(115件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    鴻巣

    鴻巣駅周辺は空気が良く、田舎に住みたい人にはぴったりの環境だと思います。

  • 資産性

    3

    鴻巣

    駅周辺の地価は上昇傾向ですが、金利や建築費の上昇で今後は買い手のハードルが高くなるかもしれません。

口コミをもっと見る（78件）

鴻巣市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。

  • 医療・福祉

    5

    医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ダイアパレス鴻巣マンション概要

ダイアパレス鴻巣 外観
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こちらのマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。

ダイアパレス鴻巣詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス鴻巣
住所埼玉県鴻巣市逆川1丁目4-14
アクセス
築年数築23年
階建（総戸数）12階建（44部屋）
建築構造SRC造
専有面積70.06㎡〜88.48㎡
新築時価格2230万円〜3490万円
参考相場価格
  • 3LDK：2288万円〜（70m²〜）
  • 4LDK：2505万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価107万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園戸井田家庭保育室 （地域型保育事業）他
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学区鴻巣南小学校
鴻巣西中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス鴻巣間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		鴻巣駅
平均
3LDK70.06m²2,324万円3,139万円
4LDK78.86m²2,610万円3,955万円
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ダイアパレス鴻巣売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2021/10成約2,320万円29万円/m²10階78.79m²3LDK築19年
2021/03成約2,200万円30万円/m²4階71.55m²3LDK築19年
2015/09成約2,000万円24万円/m²10階80.95m²3LDK築13年
2015/03成約1,640万円21万円/m²2階77.41m²4LDK築13年
2014/09成約1,540万円19万円/m²4階77.41m²4LDK築12年
2012/09成約1,480万円21万円/m²1階70.06m²3LDK築10年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約1,790万円24万円/m²8階72.01m²3LDKパレステージ鴻巣中央築18年
2024/02成約2,500万円34万円/m²1階71.91m²3LDKグラン・コート鴻巣2築20年
2021/08成約2,100万円29万円/m²4階72.01m²3LDKパレステージ鴻巣中央築14年
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2021/05成約2,150万円29万円/m²7階73.62m²2LDKグラン・コート鴻巣2築17年
2019/12成約1,900万円26万円/m²8階71.51m²4LDKパレステージ鴻巣中央築12年
2014/01成約1,300万円18万円/m²3階71.91m²3LDKグラン・コート鴻巣2築9年
2013/06成約1,690万円20万円/m²1階83.52m²4LDKグラン・コート鴻巣2築9年
2011/07成約1,580万円20万円/m²4階77.57m²4SLKグラン・コート鴻巣2築7年
2011/04成約1,510万円20万円/m²7階73.62m²2LDKグラン・コート鴻巣2築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ワコーレロイヤルガーデン北本　F棟
ワコーレロイヤルガーデン北本　F棟
1,690万円
  • 4LDK
  • 77.40m²
  • 9階/14階建

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