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ラヴィドール鴻巣 外観

ラヴィドール鴻巣

鴻巣市・鴻巣駅 徒歩3分・築20年

2.72
1,939万円〜2,733万円
坪単価103万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ラヴィドール鴻巣 外観

ラヴィドール鴻巣

鴻巣市・鴻巣駅 徒歩3分・築20年

1,939万円〜2,733万円
103万円/坪〜113万円/坪
2.72
最終更新
2025年05月20日
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ラヴィドール鴻巣部屋別のAI推定価格

39部屋 / 39部屋
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1011,939万円価格を確認する1,788万円3LDK62.00m²南西
1021,939万円価格を確認する1,848万円3LDK62.00m²南西
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2031,956万円価格を確認する1,808万円3LDK62.00m²南西
2041,956万円価格を確認する1,798万円3LDK62.00m²南西
2052,074万円価格を確認する2,188万円3LDK65.78m²南西
3012,586万円価格を確認する2,798万円4LDK80.04m²南西
3021,993万円価格を確認する1,898万円3LDK62.00m²南西
3031,993万円価格を確認する1,908万円3LDK62.00m²南西
3041,993万円価格を確認する1,898万円3LDK62.00m²南西
3052,112万円価格を確認する2,338万円3LDK65.78m²南西
4012,620万円価格を確認する2,898万円4LDK80.04m²南西
4022,019万円価格を確認する1,968万円3LDK62.00m²南西
4032,019万円価格を確認する1,978万円3LDK62.00m²南西
4042,019万円価格を確認する1,968万円3LDK62.00m²南西
4052,141万円価格を確認する2,408万円3LDK65.78m²南西
5012,664万円価格を確認する2,948万円4LDK80.04m²南西
5022,055万円価格を確認する1,998万円3LDK62.00m²南西
5032,055万円価格を確認する2,008万円3LDK62.00m²南西
5042,055万円価格を確認する1,998万円3LDK62.00m²南西
5052,178万円価格を確認する2,448万円3LDK65.78m²南西
6012,687万円価格を確認する2,998万円4LDK80.04m²南西
6022,072万円価格を確認する2,048万円3LDK62.00m²南西
6032,072万円価格を確認する2,058万円3LDK62.00m²南西
6042,072万円価格を確認する2,048万円3LDK62.00m²南西
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7012,718万円価格を確認する3,068万円4LDK80.04m²南西
7022,095万円価格を確認する2,098万円3LDK62.00m²南西
7032,095万円価格を確認する2,108万円3LDK62.00m²南西
7042,095万円価格を確認する2,098万円3LDK62.00m²南西
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8022,107万円価格を確認する2,148万円3LDK62.00m²南西
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8042,107万円価格を確認する2,148万円3LDK62.00m²南西
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ラヴィドール鴻巣資産性スコア

2.72
ラヴィドール鴻巣の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィドール鴻巣居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィドール鴻巣新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築20年

新築時価格

1,788万円+151万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ラヴィドール鴻巣価格推移と将来予測

101のAI推定価格
2025/5
1,939万円
54万円前年比

AI推定価格

1,939万円54万円前年比

5年後の
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101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5
31.3万円/m2
周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
46.1万円/m2
想定売買価格
ラヴィドール鴻巣101の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラヴィドール鴻巣マンション概要

ラヴィドール鴻巣 外観
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ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 埼玉県鴻巣市にあるマンションです。近くには鴻巣市立図書館があります。オンラインサービスも充実していますので、読みたい本を予約することも出来ます。様々なイベントも開催されていますので、大人も子供も楽しむことができます。

ラヴィドール鴻巣詳細情報

基本情報

建物名ラヴィドール鴻巣
住所埼玉県鴻巣市栄町3-28
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）8階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積62㎡〜80.04㎡
新築時価格1788万円〜3148万円
AI推定価格
  • 3LDK：1939万円〜（62m²〜）
  • 4LDK：2540万円〜（80m²〜）
AI推定価格の坪単価103万円/坪〜113万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カインド・ナーサリー鴻巣本町園 （地域型保育事業）他
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鴻巣西中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール鴻巣間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
（中央値）		AI推定価格
（中央値）		鴻巣駅
平均
3LDK62m²2,065万円3,152万円
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ラヴィドール鴻巣売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    1,390万円〜1,630万円74〜87万円/坪
    • 58〜65m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11年
  • 2016/08
    売出価格
    1,360万円〜1,600万円68〜81万円/坪
    • 62〜70m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2016/11
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円96〜109万円/坪
    • 59〜66m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11年
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 4階/8階建

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