1,026万円〜1,254万円
坪単価56万円/坪〜61万円/坪
最終更新2025年10月06日
小田急北本マンションB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は218のお部屋を基準に算出
小田急北本マンションB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 218 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.02m² | 南西 |
| 411 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.46m² | 南西 |
| 609 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.67m² | 南 |
218
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
411
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.67m²
- 南
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小田急北本マンションB資産性スコア
2.70
小田急北本マンションBの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小田急北本マンションBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田急北本マンションB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,254万円31万円前年比
- 218の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
小田急北本マンションB218の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小田急北本マンションBマンションの口コミ・評判(133件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北本
4駅周辺は建物が密集していないので開放感があり、自然も多くて住みやすいです。
交通の利便性
北本
4高崎線1本しかありませんが、都内へ乗り換えなしで行けるのは便利です。大宮や池袋、上野、新宿、赤羽などの主要駅にも直通でアクセスできます。
鴻巣市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
5小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、安心して子育てできる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小田急北本マンションBマンション概要
ＪＲ高崎線北本駅より徒歩7分の距離にある小田急北本マンションB、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でRC造り、7階建てのマンションです。 北本市立中央図書館はどなたでも利用できます。館内の本を借りて自宅に持ち帰って読むこともできます。DVDやCDなどを置いてあります。雑誌や新聞はもとより新刊も数多くあるので多くの人に役立っています。近隣のマンションにお住まいの方にとっても便利な存在です。
小田急北本マンションB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田急北本マンションB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市小松4丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.46㎡〜67.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田急北本マンションB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.24m² | 1,140万円 | 1,979万円 |
| 3LDK | 60.67m² | 1,040万円 | 2,062万円 |
小田急北本マンションB売買履歴
- 2024/07
- 成約800万円12万円/m2
- 63.81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2023/03
- 成約1,000万円16万円/m2
- 60.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2021/12
- 成約950万円14万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2019/12
- 成約860万円14万円/m2
- 57.46m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築46年
- 2015/10
- 成約980万円17万円/m2
- 57.46m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2009/11
- 成約470万円7万円/m2
- 60.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2009/09
- 成約500万円7万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2006/06
- 成約561万円8万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2003/10
- 成約840万円13万円/m2
- 60.67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
- 1999/12
- 成約1,050万円11万円/m2
- 88.83m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 6階 | 63.81m² | 2LDK | 築51年 |
| 2023/03 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 60.67m² | 2LDK | 築50年 |
| 2021/12 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 1階 | 63.81m² | 3LDK | 築48年 |
| 2019/12 | 成約860万円 | 14万円/m2 | 7階 | 57.46m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2015/10 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 7階 | 57.46m² | 3LDK | 築42年 |
| 2009/11 | 成約470万円 | 7万円/m2 | 1階 | 60.67m² | 3LDK | 築36年 |
| 2009/09 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 1階 | 63.81m² | 3LDK | 築36年 |
| 2006/06 | 成約561万円 | 8万円/m2 | 2階 | 63.81m² | 3LDK | 築33年 |
| 2003/10 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 6階 | 60.67m² | 2LDK | 築30年 |
| 1999/12 | 成約1,050万円 | 11万円/m2 | 3階 | 88.83m² | 4SLDK | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/02
- 成約740万円12万円/m2
- 60.44m²
- 3DK
- 7階
- 当時築50年
- 小田急北本マンションA
- 2021/06
- 2019/02
- 成約300万円5万円/m2
- 57.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- 小田急北本マンションA
- 2009/11
- 成約550万円8万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 小田急北本マンションA
- 2009/07
- 成約350万円5万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 小田急北本マンションA
- 2008/10
- 2007/11
- 成約610万円9万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 小田急北本マンションA
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 3階 | 85.86m² | 3SLDK | 小田急北本マンションA棟 | 築51年 |
| 2024/08 | 成約1,290万円 | 15万円/m2 | 2階 | 85.86m² | 3LDK | 小田急北本マンションA棟 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 4階 | 54.09m² | 3DK | 小田急北本マンションA棟 | 築51年 |
| 2023/02 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 7階 | 60.44m² | 3DK | 小田急北本マンションA | 築50年 |
| 2021/06 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 6階 | 57.46m² | 3LDK | 小田急北本マンションA棟 | 築48年 |
| 2019/02 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 6階 | 57.46m² | 3LDK | 小田急北本マンションA | 築46年 |
| 2009/11 | 成約550万円 | 8万円/m2 | 5階 | 63.81m² | 3LDK | 小田急北本マンションA | 築36年 |
| 2009/07 | 成約350万円 | 5万円/m2 | 5階 | 63.81m² | 3LDK | 小田急北本マンションA | 築36年 |
| 2008/10 | 成約310万円 | 6万円/m2 | 6階 | 47.23m² | 2LDK | 小田急マンションB | 築35年 |
| 2007/11 | 成約610万円 | 9万円/m2 | 3階 | 63.81m² | 3LDK | 小田急北本マンションA | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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