1,447万円〜1,844万円
坪単価 103万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7.3万円/月
最終更新2026年04月20日
グラシオッソ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラシオッソ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 46.41m² 北東 |
| 102 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 46.41m² 北東 |
| 103 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 46.41m² 南東 |
| 104 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 46.41m² 南西 |
| 201 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2LDK | 58.33m² 南西 |
| 202 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2LDK | 58.33m² 南西 |
| 203 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2LDK | 58.33m² 北東 |
| 204 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2LDK | 58.33m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 46.41m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 46.41m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 46.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 46.41m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2LDK
- 58.33m²
- 南西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2LDK
- 58.33m²
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203
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2LDK
- 58.33m²
- 北東
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204
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2LDK
- 58.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グラシオッソ資産性スコア
3.14
グラシオッソの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラシオッソの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラシオッソ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,447万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
グラシオッソ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラシオッソマンションの口コミ・評判(211件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3北本
駅周辺は静かで、子育てが便利そうな施設は特にないですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
教育環境
5鴻巣
学校や市役所が近く、小学校は熱心な先生が多いと市内でも評判です。校舎も新しく開放的で、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。
鴻巣市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園が近くにあり、コンビニやファミレス、公園も徒歩圏内なので子育てにはとても便利だと感じています。
自然環境
5マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラシオッソマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北本駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
グラシオッソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラシオッソ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市小松2丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.41㎡〜58.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラシオッソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.41m² | 1,448万円 | 1,269万円 |
| 2LDK | 58.33m² | 1,843万円 | 1,344万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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