ドルチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 37.13m² 南 |
| 102 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 37.13m² 南 |
| 103 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 37.13m² 南 |
| 201 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 46.09m² 南 |
| 202 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 46.09m² 南 |
| 203 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 46.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 37.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 37.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 37.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 46.09m²
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- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
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- 5.8万円/月
- 1LDK
- 46.09m²
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ドルチェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,200万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3西羽生
羽生市全体の地価は2024年時点で3万0423円/m2、坪単価10万0572円/坪と、埼玉県内では平均的な水準です。大きな値上がりは期待できませんが、安定した資産価値が見込めます。
子育て環境
5羽生
羽生駅周辺は幼稚園や保育園の数が多く、駅には多機能トイレも設置されているので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
羽生市の口コミ
地域コミュニティ
5最近は住宅やショッピングモールが増えてきて、徒歩圏内で買い物や用事が済ませられるのが便利です。静かな環境なので落ち着いて暮らせるのも気に入っています。
医療・福祉
5羽生市には総合病院があり、改装されて多くの診療科が揃っているので、急な病気やケガの時も安心です。医療機関が充実しているのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェマンション概要
秩父鉄道西羽生駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ドルチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県羽生市西5丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.13㎡〜46.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西羽生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.61m² | 1,351万円 | 1,165万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 81.13m²