1,667万円〜1,792万円
坪単価103万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランドハイツ小川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドハイツ小川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.21m² | 南西 |
| 103 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 105 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南西 |
| 302 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.21m² | 南東 |
| 303 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.21m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
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- 53.21m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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グランドハイツ小川資産性スコア
2.76
グランドハイツ小川の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドハイツ小川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドハイツ小川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,688万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
グランドハイツ小川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドハイツ小川マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八木崎
3駅周辺は買い物がやや不便に感じることもありますが、自動車があれば行ける場所が増えるので困ることはありません。
医療・福祉
春日部
5春日部市はこども医療費助成があり、18歳まで医療費の自己負担が軽減されるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
春日部市の口コミ
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
4春日部市の公立高校はレベルが高い学校も多く、教育意識の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドハイツ小川マンション概要
このマンションは東武野田線八木崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年で3階建てのマンションです。 休日のショッピングやレジャーに最適なララガーデン春日部に近いマンションです。アパレルをはじめとした多種多様な店舗が揃っている他、人気作品を多数上映している映画館も利用可能です。また、お得なセールも頻繁に行われているので、魅力的なアイテムをお得に購入できます。
グランドハイツ小川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドハイツ小川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市豊町2丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 53.21㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドハイツ小川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八木崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.46m² | 1,696万円 | 1,589万円 |
グランドハイツ小川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2011/03
- 売出価格
- 519万円〜599万円26〜30万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
コスモ春日部豊町現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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