332万円〜683万円
坪単価 53万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 3.9万円〜5.3万円/月
8.5%〜14.7%
最終更新2026年07月01日
ワコーレエレガンス春日部第2
春日部市・春日部駅 徒歩16分・築37年
332万円〜683万円
坪単価 53万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 3.9万円〜5.3万円/月
8.5%〜14.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ワコーレエレガンス春日部第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワコーレエレガンス春日部第2部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 332万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.2% | 1R | 19.76m² 南 |
| 102 | 332万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.2% | 1R | 19.76m² 南 |
| 103 | 332万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.2% | 1R | 19.76m² 南 |
| 201 | 683万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.5% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 203 | 336万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.1% | 1R | 19.76m² 東 |
| 204 | 336万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.1% | 1R | 19.76m² 東 |
| 205 | 336万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 14.1% | 1R | 19.76m² 東 |
| 206 | 338万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.9% | 1R | 20.00m² 南 |
| 302 | 677万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.2% | 2DK | 39.57m² 南 |
| 303 | 337万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 14.7% | 1R | 19.76m² 東 |
| 304 | 337万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 14.7% | 1R | 19.76m² 東 |
| 305 | 337万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 14.7% | 1R | 19.76m² 東 |
| 402 | 649万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.9% | 1DK | 40.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1R
- 19.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1R
- 19.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1R
- 19.76m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1R
- 19.76m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1R
- 19.76m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1R
- 19.76m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.9%
- 1R
- 20.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 39.57m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 1R
- 19.76m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2025/01
- オススメワコーレエレガンス春日部第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約980万円 | 17万円/m² | 4階 | 57.42m² | 3DK | ラフィーネ春日部 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 5階 | 57.42m² | 3LDK | ラフィーネ春日部 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 6階 | 60.90m² | 2LDK | サンヴェール春日部 | 築31年 |
| オススメ | ワコーレエレガンス春日部第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約850万円 | 13万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | サンヴェール春日部 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約800万円 | 15万円/m² | 3階 | 51.84m² | 2LDK | リジェール春日部 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約1,180万円 | 21万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | ラフィーネ春日部 | 築28年 |
| 2022/08 | 成約970万円 | 17万円/m² | 2階 | 54.45m² | 2LDK | ラフィーネ春日部 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約420万円 | 12万円/m² | 5階 | 34.11m² | 1R | ラフィーネ春日部 | 築28年 |
| 2022/01 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 5階 | 57.46m² | 2LDK | ラフィーネ春日部 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 2階 | 67.62m² | 3LDK | サーパス春日部 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレエレガンス春日部第2資産性スコア
2.82
ワコーレエレガンス春日部第2の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレエレガンス春日部第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレエレガンス春日部第2価格推移と将来予測
参考相場価格
332万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
ワコーレエレガンス春日部第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレエレガンス春日部第2マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5春日部
春日部市は小学校が多く、どこに住んでも近くに小学校があるので通学が便利です。学童保育も多く、6年生まで受け入れてくれるところが多いので、共働き家庭には助かります。
自然環境
5八木崎
駅周辺は閑静な住宅街で、騒音も少なく、のんびりとした暮らしができます。
春日部市の口コミ
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
3待機児童がゼロではない時期もありましたが、市が積極的に対策を進めているので、今後に期待しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレエレガンス春日部第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 休日のショッピングやレジャーに最適なララガーデン春日部に近いマンションです。アパレルをはじめとした多種多様な店舗が揃っている他、人気作品を多数上映している映画館も利用可能です。また、お得なセールも頻繁に行われているので、魅力的なアイテムをお得に購入できます。
ワコーレエレガンス春日部第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレエレガンス春日部第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市谷原3丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.76㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレエレガンス春日部第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.76m² | 336万円 | 651万円 |
| 1DK | 40m² | 649万円 | 876万円 |
| 2DK | 39.79m² | 680万円 | 892万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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