2,065万円〜2,187万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月02日
第32アオイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第32アオイビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.36m² | 南 |
| 203 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.36m² | 南西 |
| 205 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.41m² | 南 |
| 206 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.36m² | 南西 |
| 207 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.36m² | 南 |
| 307 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.36m² | 南 |
| 401 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.36m² | 南 |
| 406 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.91m² | 南西 |
| 407 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.91m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.36m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.36m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.41m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
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- 53.36m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.36m²
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
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- 53.36m²
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401
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.36m²
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406
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
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- 51.91m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第32アオイビル資産性スコア
2.76
第32アオイビルの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第32アオイビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第32アオイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円67万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
第32アオイビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第32アオイビルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
春日部
5駅の近くにはララガーデンやイトーヨーカドーがあって、普段の買い物には困らないし、飲食店も多いので外食にも便利です。
医療・福祉
八木崎
4八木崎駅周辺には病院やクリニックがきちんとあり、子育て世帯も安心して暮らせる環境だと思います。
春日部市の口コミ
教育環境
4春日部市の公立高校はレベルが高い学校も多く、教育意識の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
4保育園や幼稚園が駅の近くにあり、ベビーカーでも安心して歩ける歩道が整備されているので、小さな子ども連れでも移動しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第32アオイビルマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 休日のショッピングやレジャーに最適なララガーデン春日部に近いマンションです。アパレルをはじめとした多種多様な店舗が揃っている他、人気作品を多数上映している映画館も利用可能です。また、お得なセールも頻繁に行われているので、魅力的なアイテムをお得に購入できます。
第32アオイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第32アオイビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市谷原2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.41㎡〜53.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第32アオイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.91m² | 2,124万円 | 1,788万円 |
| 2LDK | 53.36m² | 2,170万円 | 2,476万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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