ワコーレ春日部II
春日部市・一ノ割駅 徒歩15分・築37年
2026年07月21日
ワコーレ春日部II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ワコーレ春日部II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 687万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.0% | 2DK | 45.00m² 東 |
| 204 | 726万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.9% | 2LDK | 46.20m² 南東 |
| 302 | 707万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.3% | 2LDK | 45.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2LDK
- 46.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2LDK
- 45.00m²
- 東
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ワコーレ春日部II売買履歴
- 2007/08
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/02
- 2017/09
- 2017/07
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- 2016/02
- 2011/10
- 2007/07
- 2004/04
- 2004/03
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約940万円 | 14万円/m² | 2階 | 65.61m² | 2SLDK | ベルドゥムール春日部 | 築25年 |
| 2017/09 | 成約780万円 | 17万円/m² | 3階 | 45.00m² | 2DK | ワコーレ春日部2 | 築28年 |
| 2017/07 | 成約600万円 | 6万円/m² | 3階 | 86.87m² | 3LDK | ワコーレ春日部2 | 築28年 |
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| 2016/08 | 成約760万円 | 11万円/m² | 6階 | 65.61m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部 | 築23年 |
| 2016/02 | 成約500万円 | 11万円/m² | 5階 | 42.00m² | 2DK | ワコーレ春日部2 | 築27年 |
| 2011/10 | 成約660万円 | 16万円/m² | 5階 | 39.60m² | 2DK | ワコーレ春日部2 | 築22年 |
| 2007/07 | 成約1,120万円 | 17万円/m² | 5階 | 65.61m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部 | 築14年 |
| 2004/04 | 成約1,580万円 | 24万円/m² | 6階 | 65.60m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部 | 築11年 |
| 2004/03 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | -- | 65.61m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部 | 築11年 |
| 2003/05 | 成約1,080万円 | 16万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ春日部II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ春日部II価格推移と将来予測
参考相場価格
687万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ春日部IIマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2一ノ割
駅の古さを感じることがあり、バリアフリー面ではやや不便さを感じることもあります。
住みやすさ
5春日部
春日部駅周辺はコストパフォーマンスが良く、家賃も比較的安いので満足しています。生活費を抑えたい人にはおすすめです。
春日部市の口コミ
医療・福祉
5春日部市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
教育環境
5春日部市は小学校が多く、どこに住んでも近くに学校があるので通学が便利です。学童保育もほとんどの小学校に併設されていて、6年生まで利用できるところが多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ春日部IIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線一ノ割駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 休日のショッピングやレジャーに最適なララガーデン春日部に近いマンションです。アパレルをはじめとした多種多様な店舗が揃っている他、人気作品を多数上映している映画館も利用可能です。また、お得なセールも頻繁に行われているので、魅力的なアイテムをお得に購入できます。
ワコーレ春日部II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ春日部II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市南3丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレ春日部II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一ノ割駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 687万円 | 884万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 716万円 | 1,457万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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