558万円〜723万円
坪単価 44万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.7万円/月
10.4%〜12.6%
最終更新2026年07月06日
昭和ビル第5
春日部市・春日部駅 徒歩7分・築48年
558万円〜723万円
坪単価 44万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.7万円/月
10.4%〜12.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
昭和ビル第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
昭和ビル第5部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 635万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.4% | 2DK | 41.51m² 南西 |
| 203 | 723万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 11.2% | 1LDK | 41.51m² 南西 |
| 301 | 667万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 12.0% | 3DK | 48.41m² 南西 |
| 302 | 617万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.8% | 2DK | 41.51m² - |
| 304 | 616万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.8% | 2DK | 41.51m² 南西 |
| 305 | 616万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.8% | 2DK | 41.51m² 南西 |
| 401 | 575万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.3% | 2DK | 41.51m² 南西 |
| 404 | 653万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 12.2% | 1LDK | 41.51m² 南西 |
| 501 | 648万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.8% | 2DK | 48.41m² - |
| 503 | 633万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 12.6% | 1LDK | 41.51m² 南西 |
| 505 | 558万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 11.6% | 2DK | 41.51m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2DK
- 41.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1LDK
- 41.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 3DK
- 48.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 2DK
- 41.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 2DK
- 41.51m²
- 南西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 2DK
- 41.51m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2DK
- 41.51m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1LDK
- 41.51m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 2DK
- 48.41m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 12.6%
- 1LDK
- 41.51m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ昭和ビル第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約460万円 | 9万円/m² | 2階 | 49.06m² | 3DK | コープ春日部B | 築50年 |
| 2026/05 | 成約870万円 | 14万円/m² | 6階 | 60.50m² | 3LDK | 日商岩井第1春日部マンション | 築50年 |
| 2026/04 | 成約500万円 | 11万円/m² | 1階 | 43.49m² | 1LDK | サングリーン春日部 | 築48年 |
| オススメ | 昭和ビル第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約860万円 | 14万円/m² | 6階 | 60.50m² | 3LDK | 日商岩井第1春日部マンション | 築50年 |
| 2026/03 | 成約520万円 | 11万円/m² | 3階 | 45.10m² | 2DK | ハイツ春日部 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約300万円 | 6万円/m² | 3階 | 49.60m² | 3DK | コープ春日部 | 築50年 |
| 2025/11 | 成約1,170万円 | 16万円/m² | 4階 | 71.26m² | 2SLDK | ハイツ春日部 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | 日商岩井第1春日部マンション | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 61.63m² | 2SLDK | イトーピア春日部マンション | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 41.58m² | 2DK | イトーピア春日部マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...昭和ビル第5資産性スコア
2.85
昭和ビル第5の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
昭和ビル第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昭和ビル第5価格推移と将来予測
参考相場価格
635万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
昭和ビル第5202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...昭和ビル第5マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3春日部
春日部市の地価はバブル期のピークからは大きく下がっているものの、ここ数年は安定しています。
子育て環境
5八木崎
駅のすぐ近くに保育所ができてとても便利になりました。子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
春日部市の口コミ
子育て環境
3待機児童がゼロではない時期もありましたが、市が積極的に対策を進めているので、今後に期待しています。
防災・安全性
4春日部市では防災学習や教育が積極的に行われており、地域の防災意識が高いと感じます。洪水や水害への備えも進んでいて、安心して暮らせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
昭和ビル第5マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。 西武春日部店に近いマンションの周辺には、子育てのしやすい環境が整っています。都心への通勤・通学にも非常に便利である一方、公園などの自然も豊富にあり、のびのびと子供を育てることができます。日々の買い物に便利な店もそろっています。
昭和ビル第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昭和ビル第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市中央2丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.51㎡〜48.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
昭和ビル第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.51m² | 653万円 | 1,622万円 |
| 2DK | 41.51m² | 616万円 | 893万円 |
| 3DK | 48.41m² | 667万円 | 1,084万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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