ベル島田

春日部市・春日部駅徒歩2分・築34年

3.02

366万円〜929万円

坪単価 82万円/坪〜91万円/坪

想定賃料 4.1万円〜6.9万円/月

8.8%〜13.5%

最終更新2026年06月22日

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ベル島田

春日部市・春日部駅徒歩2分・築34年

366万円〜929万円

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想定賃料 4.1万円〜6.9万円/月

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ベル島田資産価値と取引状況の最新データ

口コミ268件
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価格推移前年比 4.2%
エリア評価
値上がり指数2.9治安2.7災害3.7

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ベル島田部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
301	868万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 9.3%	2DK	33.74m² 南
302	399万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 12.6%	1R	15.93m² 北
303	396万円	価格を確認する	-	4.1万円/月 12.4%	1K	15.93m² 南
305	396万円	価格を確認する	-	4.1万円/月 12.4%	1K	15.93m² 北
308	400万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 12.5%	1K	16.12m² 北
310	400万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 12.5%	1K	16.12m² 北
311	400万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 12.5%	1K	16.12m² 北
313	400万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 12.5%	1K	16.12m² 北
401	892万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 9.1%	2DK	33.74m² 南
403	406万円	価格を確認する	-	4.1万円/月 12.2%	1K	15.93m² -
407	892万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 9.1%	2DK	33.74m² 南
410	405万円	価格を確認する	-	4.1万円/月 12.2%	1K	15.93m² 北
411	410万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 12.3%	1K	16.12m² 北
412	410万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 12.3%	1K	16.12m² 北
507	899万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 9.2%	2DK	33.74m² 南
508	413万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.5%	1K	16.12m² 北
510	413万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.5%	1K	16.12m² 北
512	413万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.5%	1K	16.12m² 北
513	413万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.5%	1K	16.12m² 北
515	413万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.5%	1K	16.12m² 北東
602	420万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 12.1%	1K	15.93m² 南西
605	420万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 12.1%	1K	15.93m² 南
607	926万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 8.9%	2DK	33.74m² 南
608	425万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.2%	1K	16.12m² 北
611	425万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.2%	1K	16.12m² 北
612	425万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.2%	1K	16.12m² 北
613	425万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.2%	1K	16.12m² 北
701	919万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 8.9%	2K	33.74m² 南
703	366万円	価格を確認する	-	4.1万円/月 13.5%	1K	13.87m² 北
705	418万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.3%	1K	15.93m² 南西
706	418万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.3%	1K	15.93m² 北
708	423万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.3%	1K	16.12m² 北
710	423万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.3%	1K	16.12m² 北
711	423万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.3%	1K	16.12m² 南
801	929万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 8.8%	2DK	33.74m² -
802	368万円	価格を確認する	-	4.1万円/月 13.3%	1K	13.87m² 北
806	421万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 12.0%	1K	15.93m² 南
807	926万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 8.8%	2DK	33.74m² 南
808	426万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.0%	1K	16.12m² 北
810	426万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.0%	1K	16.12m² 北
811	426万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.0%	1K	16.12m² 北東
813	426万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.0%	1K	16.12m² 北
815	426万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 12.0%	1K	16.12m² 北
902	425万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 11.9%	1K	15.93m² 南
911	430万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 11.9%	1K	16.12m² 北
915	372万円	価格を確認する	-	4.1万円/月 13.2%	1K	13.87m² 北

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301

参考相場価格: 868万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

: 9.3%

2DK
33.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 399万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

: 12.6%

1R
15.93m²
北

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303

参考相場価格: 396万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.1万円/月

: 12.4%

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南

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305

参考相場価格: 396万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.1万円/月

: 12.4%

1K
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北

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308

参考相場価格: 400万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

: 12.5%

1K
16.12m²
北

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310

参考相場価格: 400万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

: 12.5%

1K
16.12m²
北

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311

参考相場価格: 400万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

: 12.5%

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16.12m²
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313

参考相場価格: 400万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

: 12.5%

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401

参考相場価格: 892万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

: 9.1%

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33.74m²
南

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403

参考相場価格: 406万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.1万円/月

: 12.2%

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15.93m²
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ベル島田売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2015/11
成約1,398万円21万円/m²
- 66.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
エンブレム春日部I
2015/06
成約940万円15万円/m²
- 58.79m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
ロイヤルハイツ春日部

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/11	成約1,398万円	21万円/m²	5階	66.48m²	3LDK	エンブレム春日部I	築25年
2015/06	成約940万円	15万円/m²	2階	58.79m²	3DK	ロイヤルハイツ春日部	築26年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ベル島田資産性スコア

3.02

ベル島田の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベル島田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベル島田居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベル島田新築時価格からの騰落率

2DK
33.74m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ベル島田 301 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベル島田価格推移と将来予測

2DK
33.74m²

301の参考相場価格 2026/6: 868万円
35万円前年比

参考相場価格

868万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 25.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

ベル島田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

380万円

武里団地５街区２０号棟

2LDK
54.97m²

埼玉県春日部市大枝

東武伊勢崎・大師線「せんげん台駅」徒歩7分

ベル島田マンション概要

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東武伊勢崎線春日部駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年で鉄骨造り、9階建てのマンションです。西武春日部店に近いマンションの周辺には、子育てのしやすい環境が整っています。都心への通勤・通学にも非常に便利である一方、公園などの自然も豊富にあり、のびのびと子供を育てることができます。日々の買い物に便利な店もそろっています。

ベル島田詳細情報

基本情報

建物名	ベル島田
住所	埼玉県春日部市中央1丁目8-6
アクセス	東武伊勢崎線「春日部」徒歩2分東武野田線「八木崎」徒歩12分東武伊勢崎線「北春日部」徒歩22分
築年数	築34年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	13.87㎡〜33.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：399万円〜（15m²〜） 1K：366万円〜（13m²〜） 2K：919万円〜（33m²〜） 2DK：868万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	82万円/坪〜91万円/坪
想定賃料	4.1万円〜6.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ヴィクトリーインターナショナルプリスクール（認可外）他保育園を見る
学区	八木崎小学校春日部中学校学区を見る