エトワール春日部
春日部市・春日部駅 徒歩2分・築38年
2026年07月21日
エトワール春日部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エトワール春日部部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 980万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.0% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 302 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.1% | 2DK | 40.00m² 南東 |
| 402 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.8% | 2DK | 41.49m² 南東 |
| 403 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 2DK | 45.78m² 南東 |
| 502 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.1% | 3DK | 55.00m² 南東 |
| 601 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.8% | 3DK | 57.42m² 南東 |
| 602 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.6% | 3DK | 60.85m² 南東 |
| 701 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.6% | 2LDK | 55.20m² 南東 |
| 702 | 823万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.3% | 1DK | 32.02m² 南東 |
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 41.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 45.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 57.42m²
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- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 60.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 55.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 32.02m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
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- 2025/08
- 2025/06
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 10階 | 72.19m² | 4LDK | ロイヤルハイツ春日部 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3DK | ライフピア春日部第3 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 3階 | 71.59m² | 3LDK | 春日部第一ハイツ | 築36年 |
| オススメ | エトワール春日部の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2SDK | 八千代春日部マンション | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 1階 | 62.10m² | 3DK | 八千代春日部マンション | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 28万円/m² | 1階 | 55.00m² | 2LDK | ライフピア春日部第3 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 2階 | 66.48m² | 3LDK | エンブレム春日部1 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 3階 | 58.50m² | 3DK | 八千代春日部マンション | 築34年 |
| 2022/08 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 62.73m² | 2SLDK | ロイヤルハイツ春日部 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約950万円 | 20万円/m² | 7階 | 45.70m² | 2DK | ライフピア春日部第3 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エトワール春日部資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール春日部価格推移と将来予測
参考相場価格
980万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール春日部マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5春日部
春日部市はこども医療費助成があり、18歳まで医療費の自己負担が軽減されるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
交通の利便性
5八木崎
春日部駅まで1駅で、乗車時間はわずか1分ほどです。大宮駅までも20分程度でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。
春日部市の口コミ
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
3待機児童がゼロではない時期もありましたが、市が積極的に対策を進めているので、今後に期待しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エトワール春日部マンション概要
東武伊勢崎線春日部駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 静かな環境で読書ができる春日部市立図書館に近いマンションです。子供向けの絵本や幅広いジャンルの専門書、有名作品をはじめとした小説など、豊富な蔵書が存在するため、探している本をスムーズに見つけられます。また、貸出にも対応しているので、自宅でゆっくり読みたい場合にも役立ちます。
エトワール春日部詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール春日部 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市中央1丁目44-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.02㎡〜60.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エトワール春日部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.02m² | 823万円 | 877万円 |
| 2DK | 41.75m² | 991万円 | 893万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 1,536万円 | 1,739万円 |
| 3DK | 57.42m² | 1,471万円 | 1,084万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.16m²