イトーピア春日部第1
春日部市・春日部駅 徒歩5分・築48年
2026年07月06日
イトーピア春日部第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
イトーピア春日部第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 898万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 9.9% | 2LDK | 45.40m² - |
| 316 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 9.6% | 3LDK | 61.94m² - |
| 512 | 790万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.8% | 1DK | 41.18m² 南東 |
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2LDK
- 45.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 61.94m²
- -
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1DK
- 41.18m²
- 南東
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約460万円 | 9万円/m² | 2階 | 49.06m² | 3DK | コープ春日部B | 築50年 |
| 2026/05 | 成約870万円 | 14万円/m² | 6階 | 60.50m² | 3LDK | 日商岩井第1春日部マンション | 築50年 |
| 2026/04 | 成約500万円 | 11万円/m² | 1階 | 43.49m² | 1LDK | サングリーン春日部 | 築48年 |
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| 2026/04 | 成約860万円 | 14万円/m² | 6階 | 60.50m² | 3LDK | 日商岩井第1春日部マンション | 築50年 |
| 2026/03 | 成約520万円 | 11万円/m² | 3階 | 45.10m² | 2DK | ハイツ春日部 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約300万円 | 6万円/m² | 3階 | 49.60m² | 3DK | コープ春日部 | 築50年 |
| 2025/11 | 成約1,170万円 | 16万円/m² | 4階 | 71.26m² | 2SLDK | ハイツ春日部 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | 日商岩井第1春日部マンション | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 61.63m² | 2SLDK | イトーピア春日部マンション | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 41.58m² | 2DK | イトーピア春日部マンション | 築47年 |
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参考相場価格
898万円8万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5春日部
春日部市はこども医療費助成があり、18歳まで医療費の自己負担が軽減されるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
交通の利便性
5八木崎
春日部駅まで1駅で、乗車時間はわずか1分ほどです。大宮駅までも20分程度でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。
春日部市の口コミ
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア春日部第1マンション概要
イトーピア春日部第1は東武伊勢崎線春日部駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でRC造り、8階建てのマンションです。 休日のショッピングやレジャーに最適なララガーデン春日部に近いマンションです。アパレルをはじめとした多種多様な店舗が揃っている他、人気作品を多数上映している映画館も利用可能です。また、お得なセールも頻繁に行われているので、魅力的なアイテムをお得に購入できます。
イトーピア春日部第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア春日部第1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市中央1丁目49-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.18㎡〜61.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア春日部第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.18m² | 790万円 | 877万円 |
| 2LDK | 45.4m² | 898万円 | 1,739万円 |
| 3LDK | 61.94m² | 1,187万円 | 2,507万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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