1,670万円〜1,827万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年11月04日
ビザンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ビザンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 203 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南東 |
| 204 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- 東
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ビザンハイツ資産性スコア
2.90
ビザンハイツの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビザンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビザンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,670万円27万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
ビザンハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビザンハイツマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4春日部
春日部駅の北西エリアには田んぼが近くにあり、駅の北東エリアには川が流れていて自然を感じられる場所もあります。
子育て環境
2一ノ割
駅の古さを感じることがあり、バリアフリー面ではやや不便さを感じることもあります。
春日部市の口コミ
医療・福祉
5春日部市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
教育環境
4春日部市の公立高校はレベルが高い学校も多く、教育意識の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビザンハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 西武春日部店に近いマンションの周辺には、子育てのしやすい環境が整っています。都心への通勤・通学にも非常に便利である一方、公園などの自然も豊富にあり、のびのびと子供を育てることができます。日々の買い物に便利な店もそろっています。
ビザンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビザンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市粕壁東3丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビザンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 1,670万円 | 1,389万円 |
| 2LDK | 48m² | 1,737万円 | 2,126万円 |
| 3DK | 51m² | 1,827万円 | 1,623万円 |
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- 62.65m²
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- 8階
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- 2021/03
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/05
- 2020/05
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- 62.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- ライオンズシティ春日部
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,408万円 | 36万円/m2 | 1階 | 66.01m² | 2LDK | ライオンズプラザ春日部 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズマンション春日部第2 | 築32年 |
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| 2021/04 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 7階 | 57.82m² | 2LDK | ライオンズシティ春日部 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約1,070万円 | 17万円/m2 | 1階 | 62.83m² | 3LDK | ライオンズプラザ春日部 | 築28年 |
| 2020/12 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズマンション春日部第2 | 築30年 |
| 2020/08 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 3階 | 55.29m² | 2LDK | 春日部ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2020/05 | 成約1,188万円 | 16万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズマンション春日部第2 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 6階 | 62.65m² | 2LDK | ライオンズシティ春日部 | 築24年 |
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