ルミエール大沼公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ルミエール大沼公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 西 |
| 201 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 西 |
| 202 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 西 |
| 203 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.26m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
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- 37.26m²
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202
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- 1,134万円
- 新築時価格
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- 37.26m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,165万円
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ルミエール大沼公園資産性スコア
2.77
ルミエール大沼公園の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミエール大沼公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール大沼公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,147万円20万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
ルミエール大沼公園103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール大沼公園マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2一ノ割
駅周辺は静かで落ち着いているものの、近所付き合いが希薄で孤立しやすいと感じることもあります。
子育て環境
5春日部
春日部駅周辺は若いファミリーを迎える準備が進んでいて、子育て環境がとても良いと感じます。駅前には交番もあり治安も良いので、子どもを育てるのに安心できる地域です。
春日部市の口コミ
子育て環境
4保育園や幼稚園が駅の近くにあり、ベビーカーでも安心して歩ける歩道が整備されているので、小さな子ども連れでも移動しやすいです。
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール大沼公園マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線一ノ割駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
ルミエール大沼公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール大沼公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市大沼6丁目80-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール大沼公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一ノ割駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.26m² | 1,156万円 | 1,526万円 |
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- 66.08m²
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- 1階
- 当時築20年
- ウィンベルコーラス春日部2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 5階 | 59.59m² | 2LDK | ウィンベルコーラス春日部2 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約960万円 | 16万円/m² | 4階 | 58.58m² | 3LDK | ウィンベルコーラス春日部 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 6階 | 59.59m² | 3LDK | ウィンベルコーラス春日部2 | 築28年 |
| オススメ | ルミエール大沼公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
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| 2021/02 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.08m² | 2SLDK | ウインベルコーラス春日部2 | 築26年 |
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