ローゼンヒルズ
東松山市・高坂駅 徒歩7分・築21年
2026年07月06日
ローゼンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローゼンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 5.5% | 2DK | 40.33m² - |
| 102 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 5.5% | 2DK | 40.33m² 東 |
| 201 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.6% | 2DK | 40.33m² - |
| 202 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.6% | 2DK | 40.33m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 40.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 40.33m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2014/06
- 2014/01
- オススメローゼンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,820万円 | 29万円/m² | 3階 | 61.65m² | 3LDK | クレアメゾン高坂駅前 | 築18年 |
| 2014/06 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 5階 | 63.70m² | 3LDK | クレアメゾン高坂駅前 | 築10年 |
| 2014/01 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 6階 | 63.70m² | 3LDK | クレアメゾン高坂駅前 | 築10年 |
| オススメ | ローゼンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローゼンヒルズ賃貸履歴
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 40.33m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/06
- 5.2万円/月
- 40.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築20年
- 2021/03
- 5.1万円/月
- 40.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/02
- 5.3万円/月
- 40.33m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/12
- 5.3万円/月
- 40.33m²
- 2DK
- 2階
- 当時築14年
- 2019/02
- 5.3万円/月
- 40.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/02
- 5.3万円/月
- 40.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築11年
- 2015/11
- 5.3万円/月
- 40.33m²
- 2DK
- 2階
- 当時築10年
- 2014/03
- 5.3万円/月
- 40.33m²
- 2DK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 40.33m² | 2DK | 築21年 |
| 2025/06 | 5.2万円/月 | 1階 | 40.33m² | 2DK | 築20年 |
| 2021/03 | 5.1万円/月 | 1階 | 40.33m² | 2DK | 築16年 |
| 2021/02 | 5.3万円/月 | 2階 | 40.33m² | 2DK | 築16年 |
| 2019/12 | 5.3万円/月 | 2階 | 40.33m² | 2DK | 築14年 |
| 2019/02 | 5.3万円/月 | 1階 | 40.33m² | 2DK | 築14年 |
| 2016/02 | 5.3万円/月 | 1階 | 40.33m² | 2DK | 築11年 |
| 2015/11 | 5.3万円/月 | 2階 | 40.33m² | 2DK | 築10年 |
| 2014/03 | 5.3万円/月 | 1階 | 40.33m² | 2DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローゼンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローゼンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,135万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローゼンヒルズマンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4高坂
駅周辺は大家さんが近くに住んでいることもあり、困ったときにすぐ相談できて安心です。大型ショッピングモールにも歩いて行けるので便利です。
自然環境
4高坂
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、自然と共に暮らせる環境が整っています。
東松山市の口コミ
地域コミュニティ
4子育て世帯が多い印象で、地域のイベントも時々開催されているので、子ども同士や親同士の交流の場があるのがありがたいです。
防災・安全性
5地震体験や煙体験などを通じて、子どもも楽しみながら防災について学べる施設があり、災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローゼンヒルズマンション概要
東武東上線高坂駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ローゼンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローゼンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県東松山市元宿2丁目16-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.33㎡〜40.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローゼンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.33m² | 1,137万円 | 690万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。