ハイムレグルス

東松山市・高坂駅徒歩2分・築29年

2.92

438万円〜470万円

坪単価71万円/坪〜74万円/坪

最終更新2026年02月02日

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ハイムレグルス

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2026年02月02日

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ハイムレグルス資産価値と取引状況の最新データ

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価格推移前年比 5%
エリア評価
値上がり指数2.8治安2.9災害4.4

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ハイムレグルス部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	438万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
105	450万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	南
201	448万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
202	449万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	-
203	448万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
204	464万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	東
205	448万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
206	464万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	東
207	445万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南西
208	448万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
209	448万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
210	448万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	東
301	470万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	東
302	470万円	価格を確認する	-	1K	20.79m²	東
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102

参考相場価格: 438万円

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参考相場価格: 448万円

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参考相場価格: 464万円

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ハイムレグルスの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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1K
20m²

新築騰落率

---%築29年

新築時価格

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ハイムレグルス価格推移と将来予測

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102の参考相場価格 2026/2: 438万円
21万円前年比

参考相場価格

438万円21万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 21.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.1万円/m²

ハイムレグルス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイムレグルスマンションの口コミ・評判(95件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
高坂
駅前の歩道や乗降スペースが整備されていて、歩行者も車も安全に利用できるようになっています。
資産性
4
高坂
高坂駅周辺は新しい住宅地も増えていて、今後の発展に期待できそうです。資産価値の面でも将来性があると感じます。

口コミをもっと見る（60件）

東松山市の口コミ

教育環境
5
幼稚園や小学校が多く、自然教育や少人数制を採用している学校もあり、子どもの成長に合わせた教育が受けられます。学校内外のイベントも豊富です。
医療・福祉
5
子ども医療費が高校生まで無料で、全ての年代で使えるデマンドタクシーなど市民サービスも充実しています。個人医院のほか、医師会病院や市民病院もあり安心です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイムレグルスマンション概要

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東武東上線高坂駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。

ハイムレグルス詳細情報

基本情報

建物名	ハイムレグルス
住所	埼玉県東松山市元宿1丁目9-4
アクセス	東武東上線「高坂」徒歩2分
築年数	築29年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20㎡〜20.79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：438万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	71万円/坪〜74万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア