2,064万円〜2,251万円
坪単価 68万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13.5万円/月
7.1%〜7.3%
最終更新2026年07月21日
ポレスターブロードシティ小松原
東松山市・東松山駅 バス5分後 徒歩3分・築19年
2,064万円〜2,251万円
坪単価 68万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13.5万円/月
7.1%〜7.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ポレスターブロードシティ小松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスターブロードシティ小松原部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,197万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.2万円/月 7.2% | 4LDK | 106.69m² - |
| 102 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.3万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 103 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 12.3万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 104 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.3万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 105 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.3万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 106 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12.3万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 107 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 12.3万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 108 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 13.1万円/月 7.2% | 4LDK | 106.00m² - |
| 201 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 13.4万円/月 7.3% | 4LDK | 106.69m² - |
| 202 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 203 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 204 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 205 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 206 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 207 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 208 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.3万円/月 7.3% | 4LDK | 106.00m² - |
| 301 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.4万円/月 7.3% | 4LDK | 106.69m² - |
| 302 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 303 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 304 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 305 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 306 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 307 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 12.5万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 308 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.4万円/月 7.3% | 4LDK | 106.00m² - |
| 401 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.5万円/月 7.3% | 4LDK | 105.22m² - |
| 402 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12.9万円/月 7.3% | 4LDK | 100.18m² - |
| 403 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.9万円/月 7.3% | 4LDK | 100.18m² - |
| 404 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.9万円/月 7.3% | 4LDK | 100.18m² - |
| 405 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.9万円/月 7.3% | 4LDK | 100.18m² - |
| 406 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12.9万円/月 7.3% | 4LDK | 100.18m² - |
| 407 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.5万円/月 7.3% | 4LDK | 106.00m² - |
| 501 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.4万円/月 7.3% | 4LDK | 105.22m² - |
| 502 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.8万円/月 7.3% | 4LDK | 100.18m² - |
| 503 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.8万円/月 7.3% | 4LDK | 100.18m² - |
| 504 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.8万円/月 7.3% | 4LDK | 100.18m² - |
| 505 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.8万円/月 7.3% | 4LDK | 100.18m² - |
| 506 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.8万円/月 7.3% | 4LDK | 100.18m² - |
| 507 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.5万円/月 7.2% | 4LDK | 106.00m² - |
| 601 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.3万円/月 7.1% | 4LDK | 105.22m² - |
| 602 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.7万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 603 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.7万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 604 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12.7万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 605 | 2,236万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.3万円/月 7.1% | 4LDK | 105.22m² - |
| 701 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.4万円/月 7.1% | 4LDK | 105.22m² - |
| 702 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.8万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 703 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.8万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 704 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.8万円/月 7.2% | 4LDK | 100.18m² - |
| 705 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.4万円/月 7.1% | 4LDK | 105.22m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 106.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 100.18m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 100.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 100.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,560万円
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- 12.3万円/月
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
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- 7.2%
- 4LDK
- 100.18m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 106.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 4LDK
- 106.69m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ポレスターブロードシティ小松原販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ポレスターブロードシティ小松原売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2025/03
- 2022/08
- 2020/10
- 2018/06
- 2017/04
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約1,800万円 | 18万円/m² | 5階 | 95.47m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約2,090万円 | 20万円/m² | 1階 | 100.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/06 | 成約1,900万円 | 17万円/m² | 1階 | 106.69m² | 4LDK | 築11年 |
| 2017/04 | 成約1,970万円 | 19万円/m² | 1階 | 100.18m² | 4LDK | 築9年 |
| 2007/05 | 新築3,060万円 | 29万円/m² | 6階 | 105.22m² | 4LDK | -- |
| 2007/05 | 新築2,960万円 | 28万円/m² | 7階 | 105.22m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ポレスターブロードシティ小松原資産性スコア
2.70
ポレスターブロードシティ小松原の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ポレスターブロードシティ小松原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスターブロードシティ小松原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
ポレスターブロードシティ小松原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスターブロードシティ小松原マンションの口コミ・評判(127件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観がモダンで高級感がある
アクセス
4駅周辺にマンションやお店が多く利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東松山
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も明るいので安心して歩けます。駅前には交番もあって、何かあった時もすぐに対応してもらえる印象です。
子育て環境
5東松山
子ども医療費が高校生まで助成されるので、医療費の心配が少なく安心して子育てできます。
東松山市の口コミ
子育て環境
5東松山市は子育て支援センターや公園が多く、買い物にも行きやすい場所が揃っているので子育てしやすいと感じています。周囲も子育てに理解があり、子どもが元気いっぱいに遊べる環境が整っています。
教育環境
5幼稚園や小学校が多く、自然教育や少人数制を採用している学校もあり、子どもの成長に合わせた教育が受けられます。学校内外のイベントも豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポレスターブロードシティ小松原マンション概要
このマンションは東武東上線東松山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間52分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
ポレスターブロードシティ小松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスターブロードシティ小松原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県東松山市小松原町8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.18㎡〜106.69㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ポレスターブロードシティ小松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 100.18m² | 2,118万円 | 2,345万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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