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ポレスターブロードシティ小松原 外観

ポレスターブロードシティ小松原

東松山市・東松山駅 バス5分後 徒歩3分・築19年

2.87
2,113万円〜2,268万円
坪単価 69万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 12.9万円〜14.2万円/月
最終更新2026年05月25日
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ポレスターブロードシティ小松原 外観

ポレスターブロードシティ小松原

東松山市・東松山駅 バス5分後 徒歩3分・築19年

2,113万円〜2,268万円
坪単価 69万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 12.9万円〜14.2万円/月
2.87
最終更新
2026年05月25日
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ポレスターブロードシティ小松原資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ポレスターブロードシティ小松原部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,250万円価格を確認する2,840万円13.7万円/月4LDK106.69m²
-
1022,113万円価格を確認する2,540万円12.9万円/月4LDK100.18m²
-
1032,113万円価格を確認する2,530万円12.9万円/月4LDK100.18m²
-
1042,113万円価格を確認する2,570万円12.9万円/月4LDK100.18m²
-
1052,113万円価格を確認する2,570万円12.9万円/月4LDK100.18m²
-
1062,113万円価格を確認する2,560万円12.9万円/月4LDK100.18m²
-
1072,113万円価格を確認する2,530万円12.9万円/月4LDK100.18m²
-
1082,235万円価格を確認する2,810万円13.7万円/月4LDK106.00m²
-
2012,262万円価格を確認する2,660万円13.9万円/月4LDK106.69m²
-
2022,127万円価格を確認する2,460万円13.1万円/月4LDK100.18m²
-
2032,127万円価格を確認する2,430万円13.1万円/月4LDK100.18m²
-
2042,127万円価格を確認する2,470万円13.1万円/月4LDK100.18m²
-
2052,127万円価格を確認する2,470万円13.1万円/月4LDK100.18m²
-
2062,127万円価格を確認する2,460万円13.1万円/月4LDK100.18m²
-
2072,127万円価格を確認する2,430万円13.1万円/月4LDK100.18m²
-
2082,248万円価格を確認する2,710万円13.8万円/月4LDK106.00m²
-
3012,266万円価格を確認する2,740万円14.2万円/月4LDK106.69m²
-
3022,130万円価格を確認する2,540万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
3032,130万円価格を確認する2,510万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
3042,130万円価格を確認する2,550万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
3052,130万円価格を確認する2,550万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
3062,130万円価格を確認する2,540万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
3072,130万円価格を確認する2,510万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
3082,252万円価格を確認する2,790万円14.1万円/月4LDK106.00m²
-
4012,254万円価格を確認する2,890万円13.8万円/月4LDK105.22m²
-
4022,142万円価格を確認する2,560万円13.2万円/月4LDK100.18m²
-
4032,142万円価格を確認する2,600万円13.2万円/月4LDK100.18m²
-
4042,142万円価格を確認する2,600万円13.2万円/月4LDK100.18m²
-
4052,142万円価格を確認する2,590万円13.2万円/月4LDK100.18m²
-
4062,142万円価格を確認する2,560万円13.2万円/月4LDK100.18m²
-
4072,265万円価格を確認する2,840万円13.9万円/月4LDK106.00m²
-
5012,250万円価格を確認する2,780万円14万円/月4LDK105.22m²
-
5022,145万円価格を確認する2,590万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
5032,145万円価格を確認する2,630万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
5042,145万円価格を確認する2,630万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
5052,145万円価格を確認する2,620万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
5062,145万円価格を確認する2,590万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
5072,268万円価格を確認する2,870万円14.1万円/月4LDK106.00m²
-
6012,260万円価格を確認する2,950万円13.9万円/月4LDK105.22m²
-
6022,148万円価格を確認する2,680万円13.3万円/月4LDK100.18m²
-
6032,148万円価格を確認する2,680万円13.3万円/月4LDK100.18m²
-
6042,148万円価格を確認する2,670万円13.3万円/月4LDK100.18m²
-
6052,260万円価格を確認する3,070万円13.9万円/月4LDK105.22m²
-
7012,261万円価格を確認する2,840万円14.1万円/月4LDK105.22m²
-
7022,154万円価格を確認する2,730万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
7032,154万円価格を確認する2,730万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
7042,154万円価格を確認する2,720万円13.4万円/月4LDK100.18m²
-
7052,261万円価格を確認する2,950万円14.1万円/月4LDK105.22m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,250万円
新築時価格
2,840万円
想定賃料
13.7万円/月
  • 4LDK
  • 106.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 4LDK
  • 100.18m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 4LDK
  • 100.18m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
2,570万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 4LDK
  • 100.18m²
  • -
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105
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
2,570万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 4LDK
  • 100.18m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 4LDK
  • 100.18m²
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107
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 4LDK
  • 100.18m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
2,235万円
新築時価格
2,810万円
想定賃料
13.7万円/月
  • 4LDK
  • 106.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,262万円
新築時価格
2,660万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 4LDK
  • 106.69m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,127万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
13.1万円/月
  • 4LDK
  • 100.18m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ポレスターブロードシティ小松原売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2020/10成約2,090万円20万円/m²1階100.18m²3LDK築13年
2018/06成約1,900万円17万円/m²1階106.69m²4LDK築11年
2017/04成約1,970万円19万円/m²1階100.18m²4LDK築9年
2007/05新築3,060万円29万円/m²6階105.22m²4LDK--
2007/05新築2,960万円28万円/m²7階105.22m²4LDK--
2007/05新築2,950万円28万円/m²6階105.22m²4LDK--
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売買履歴とは

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ポレスターブロードシティ小松原資産性スコア

2.87
ポレスターブロードシティ小松原の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ポレスターブロードシティ小松原の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポレスターブロードシティ小松原居住エリアの評価

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ポレスターブロードシティ小松原の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポレスターブロードシティ小松原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

79%築19年

新築時価格

2,840万円-590万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ポレスターブロードシティ小松原価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
2,250万円
43万円前年比

参考相場価格

2,250万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
21.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値
45.2万円/m²
想定売買価格
ポレスターブロードシティ小松原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポレスターブロードシティ小松原マンションの口コミ・評判(127件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    管理状況は良好で総合的に魅力的な条件が揃っている

  • 共用部分

    4

    外観がモダンで高級感がある

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    東松山

    駅周辺は生活利便施設が少なく、スーパーの価格も高めでサービスもあまり良くないと感じます。

  • 医療・福祉

    4

    東松山

    東松山駅周辺は外国人住民も多いですが、日本語学校の生徒が中心で治安は良い方だと思います。

口コミをもっと見る（77件）

東松山市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    地震体験や煙体験などを通じて、子どもも楽しみながら防災について学べる施設があり、災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。

  • 医療・福祉

    5

    子ども医療費が高校生まで無料で、全ての年代で使えるデマンドタクシーなど市民サービスも充実しています。個人医院のほか、医師会病院や市民病院もあり安心です。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ポレスターブロードシティ小松原マンション概要

ポレスターブロードシティ小松原 外観
写真を投稿する

このマンションは東武東上線東松山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間52分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。

ポレスターブロードシティ小松原詳細情報

基本情報

建物名ポレスターブロードシティ小松原
住所埼玉県東松山市小松原町8-8
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）7階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積100.18㎡〜106.69㎡
新築時価格2430万円〜3070万円
参考相場価格
  • 4LDK：2113万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価69万円/坪〜71万円/坪
想定賃料12.9万円〜14.2万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園 （認可外）他
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学区松山第一小学校
東中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱マリモ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポレスターブロードシティ小松原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東松山駅
平均
4LDK100.18m²2,145万円2,355万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 76.59m²
  • 10階/11階建

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路線：

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小学校：

松山第一小学校

中学校：

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