2,414万円〜2,627万円
坪単価78万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年09月17日
ポレスターブロードシティ小松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスターブロードシティ小松原部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 106.69m² | - |
| 102 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 103 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 104 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 105 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 106 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 107 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 108 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 4LDK | 106.00m² | - |
| 201 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 4LDK | 106.69m² | - |
| 202 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 203 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 204 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 205 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 206 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 207 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 208 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 4LDK | 106.00m² | - |
| 301 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 106.69m² | - |
| 302 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 303 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 304 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 305 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 306 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 307 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 308 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 106.00m² | - |
| 401 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 402 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 403 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 404 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 405 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 406 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 407 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 106.00m² | - |
| 501 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 502 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 503 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 504 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 505 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 506 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 507 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 106.00m² | - |
| 601 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 602 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 603 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 604 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 605 | 2,627万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 701 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 702 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 703 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 704 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 4LDK | 100.18m² | - |
| 705 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 4LDK
- 106.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 4LDK
- 100.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 4LDK
- 100.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 4LDK
- 100.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 4LDK
- 100.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 4LDK
- 100.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 4LDK
- 100.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 4LDK
- 106.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 4LDK
- 106.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 4LDK
- 100.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスターブロードシティ小松原販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ポレスターブロードシティ小松原資産性スコア
2.71
ポレスターブロードシティ小松原の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ポレスターブロードシティ小松原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスターブロードシティ小松原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,542万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ポレスターブロードシティ小松原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスターブロードシティ小松原マンションの口コミ・評判(127件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東松山市は交通アクセスが良く主要都市への通勤も可能
共用部分
4外観がモダンで高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東松山
3東武東上線の急行や快速のみが停車し、1時間に8本程度と本数が少なくなる時間帯もあります。都心から離れている雰囲気が強いです。
資産性
東松山
3東松山駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約19万7千円で、ここ数年はほぼ横ばいの傾向です。
東松山市の口コミ
地域コミュニティ
4子育て世帯が多い印象で、地域のイベントも時々開催されているので、子ども同士や親同士の交流の場があるのがありがたいです。
教育環境
5幼稚園や小学校が多く、自然教育や少人数制を採用している学校もあり、子どもの成長に合わせた教育が受けられます。学校内外のイベントも豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ポレスターブロードシティ小松原マンション概要
このマンションは東武東上線東松山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間52分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
ポレスターブロードシティ小松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスターブロードシティ小松原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県東松山市小松原町8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.18㎡〜106.69㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスターブロードシティ小松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 100.18m² | 2,473万円 | 2,729万円 |
ポレスターブロードシティ小松原売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円61〜69万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2018/06
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円57〜65万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円60〜72万円/坪
- 93〜105m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランステージ坂戸
2,590万円- 78.66m²
- 9階/11階建