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ポレスターブロードシティ小松原 外観

ポレスターブロードシティ小松原

東松山市・東松山駅 バス5分後 徒歩3分・築18年

2.71
2,620万円〜2,844万円
坪単価83万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ポレスターブロードシティ小松原 外観

ポレスターブロードシティ小松原

東松山市・東松山駅 バス5分後 徒歩3分・築18年

2,620万円〜2,844万円
83万円/坪〜89万円/坪
2.71
最終更新
2025年06月17日
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ポレスターブロードシティ小松原部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
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間取り
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主要採光面
1012,696万円価格を確認する2,840万円4LDK106.69m²-
1022,620万円価格を確認する2,540万円4LDK100.18m²-
1032,620万円価格を確認する2,530万円4LDK100.18m²-
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1052,620万円価格を確認する2,570万円4LDK100.18m²-
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2012,799万円価格を確認する2,660万円4LDK106.69m²-
2022,650万円価格を確認する2,460万円4LDK100.18m²-
2032,649万円価格を確認する2,430万円4LDK100.18m²-
2042,649万円価格を確認する2,470万円4LDK100.18m²-
2052,649万円価格を確認する2,470万円4LDK100.18m²-
2062,649万円価格を確認する2,460万円4LDK100.18m²-
2072,649万円価格を確認する2,430万円4LDK100.18m²-
2082,794万円価格を確認する2,710万円4LDK106.00m²-
3012,819万円価格を確認する2,740万円4LDK106.69m²-
3022,658万円価格を確認する2,540万円4LDK100.18m²-
3032,656万円価格を確認する2,510万円4LDK100.18m²-
3042,656万円価格を確認する2,550万円4LDK100.18m²-
3052,656万円価格を確認する2,550万円4LDK100.18m²-
3062,656万円価格を確認する2,540万円4LDK100.18m²-
3072,656万円価格を確認する2,510万円4LDK100.18m²-
3082,806万円価格を確認する2,790万円4LDK106.00m²-
4012,844万円価格を確認する2,890万円4LDK105.22m²-
4022,663万円価格を確認する2,560万円4LDK100.18m²-
4032,663万円価格を確認する2,600万円4LDK100.18m²-
4042,663万円価格を確認する2,600万円4LDK100.18m²-
4052,663万円価格を確認する2,590万円4LDK100.18m²-
4062,663万円価格を確認する2,560万円4LDK100.18m²-
4072,816万円価格を確認する2,840万円4LDK106.00m²-
5012,785万円価格を確認する2,780万円4LDK105.22m²-
5022,663万円価格を確認する2,590万円4LDK100.18m²-
5032,663万円価格を確認する2,630万円4LDK100.18m²-
5042,663万円価格を確認する2,630万円4LDK100.18m²-
5052,663万円価格を確認する2,620万円4LDK100.18m²-
5062,663万円価格を確認する2,590万円4LDK100.18m²-
5072,819万円価格を確認する2,870万円4LDK106.00m²-
6012,837万円価格を確認する2,950万円4LDK105.22m²-
6022,671万円価格を確認する2,680万円4LDK100.18m²-
6032,671万円価格を確認する2,680万円4LDK100.18m²-
6042,671万円価格を確認する2,670万円4LDK100.18m²-
6052,837万円価格を確認する3,070万円4LDK105.22m²-
7012,784万円価格を確認する2,840万円4LDK105.22m²-
7022,668万円価格を確認する2,730万円4LDK100.18m²-
7032,668万円価格を確認する2,730万円4LDK100.18m²-
7042,668万円価格を確認する2,720万円4LDK100.18m²-
7052,784万円価格を確認する2,950万円4LDK105.22m²-
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新築時価格
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  • 4LDK
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参考相場価格
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ポレスターブロードシティ小松原販売中・賃貸の物件（0件）

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ポレスターブロードシティ小松原資産性スコア

2.71
ポレスターブロードシティ小松原の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポレスターブロードシティ小松原居住エリアの評価

ポレスターブロードシティ小松原の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポレスターブロードシティ小松原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築18年

新築時価格

2,840万円-144万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ポレスターブロードシティ小松原価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/6
2,696万円
78万円前年比

参考相場価格

2,696万円78万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6
25.3万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値
52.7万円/m2
想定売買価格
ポレスターブロードシティ小松原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポレスターブロードシティ小松原口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    駅からのアクセスが良く、学校も近い

  • 周辺環境
    4

    閑静な住宅街にあり安心して暮らせる

  • 周辺環境
    5

    隣に西友やセリアなどの店舗があり、薬局やしまむら、ベルクも近く買い物が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ポレスターブロードシティ小松原マンション概要

ポレスターブロードシティ小松原 外観
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このマンションは東武東上線東松山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間52分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。

ポレスターブロードシティ小松原詳細情報

基本情報

建物名ポレスターブロードシティ小松原
住所埼玉県東松山市小松原町8-8
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）7階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積100.18㎡〜106.69㎡
新築時価格2430万円〜3070万円
参考相場価格
  • 4LDK：2620万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価83万円/坪〜89万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園 （認可外）他
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学区松山第一小学校
東中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱マリモ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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ポレスターブロードシティ小松原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東松山駅
平均
4LDK100.18m²2,663万円2,888万円
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ポレスターブロードシティ小松原売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    1,860万円〜2,100万円61〜69万円/坪
    • 94〜106m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築9年
  • 2018/06
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円56〜64万円/坪
    • 101〜113m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築11年
  • 2020/10
    売出価格
    1,920万円〜2,280万円63〜75万円/坪
    • 94〜106m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13年
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 78.66m²
  • 9階/11階建

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