1,018万円〜1,035万円
坪単価96万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年11月04日
ペスカドール東松山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペスカドール東松山部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 東 |
| 103 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 東 |
| 201 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 東
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ペスカドール東松山資産性スコア
2.73
ペスカドール東松山の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペスカドール東松山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペスカドール東松山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
ペスカドール東松山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペスカドール東松山マンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3東松山
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
住みやすさ
3森林公園
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が増えている印象です。昔ながらの住民もいるので、地域の雰囲気は落ち着いています。
東松山市の口コミ
教育環境
5幼稚園や小学校が多く、自然教育や少人数制を採用している学校もあり、子どもの成長に合わせた教育が受けられます。学校内外のイベントも豊富です。
地域コミュニティ
4子育て世帯が多い印象で、地域のイベントも時々開催されているので、子ども同士や親同士の交流の場があるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ペスカドール東松山マンション概要
このマンションは東武東上線東松山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間52分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
ペスカドール東松山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペスカドール東松山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県東松山市松葉町3丁目12-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペスカドール東松山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.78m² | 1,018万円 | 1,271万円 |
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- 2014/11
- 2001/08
- 2001/02
- 1999/11
- 1999/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約400万円 | 16万円/m2 | 3階 | 24.96m² | 1K | ウインベルデュエット東松山2 | 築32年 |
| 2021/05 | 成約350万円 | 14万円/m2 | 2階 | 24.96m² | 1K | ウインベルデュエット東松山2 | 築31年 |
| 2018/08 | 成約290万円 | 9万円/m2 | 3階 | 30.37m² | 2K | WINBELLDUET東松山No.2 | 築28年 |
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| 2017/06 | 成約355万円 | 11万円/m2 | 4階 | 30.56m² | 1K | ウインベルデュエット東松山2 | 築27年 |
| 2014/11 | 成約326万円 | 11万円/m2 | 3階 | 28.39m² | 1R | ウインベルデュエット東松山2 | 築25年 |
| 2001/08 | 成約450万円 | 14万円/m2 | 2階 | 30.37m² | 1K | ウインベルデュエット東松山2 | 築11年 |
| 2001/02 | 成約440万円 | 14万円/m2 | 4階 | 30.56m² | 1DK | ウインベルデュエット東松山2 | 築11年 |
| 1999/11 | 成約500万円 | 13万円/m2 | 4階 | 35.92m² | 1R | WINBELLDUET東松山No.2 | 築10年 |
| 1999/02 | 成約600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 26.78m² | 1K | ウインベルデュエット東松山2 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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