ポレスター東松山駅前

東松山市・東松山駅 徒歩7分・築19年

2.82
2,955万円〜3,884万円
坪単価104万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ポレスター東松山駅前

東松山市・東松山駅 徒歩7分・築19年

2,955万円〜3,884万円
104万円/坪〜115万円/坪
2.82
最終更新
2025年10月21日

ポレスター東松山駅前部屋別の参考相場価格

7部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,835万円価格を確認する2,970万円4LDK111.62-
4023,451万円価格を確認する2,590万円3LDK100.12-
4033,457万円価格を確認する2,610万円3LDK100.29-
4043,779万円価格を確認する3,170万円4LDK109.93-
4053,216万円価格を確認する2,210万円4LDK93.05-
4063,216万円価格を確認する2,110万円3LDK93.05-
4073,479万円価格を確認する2,460万円4LDK100.93-
401
参考相場価格
3,835万円
新築時価格
2,970万円
  • 4LDK
  • 111.62
  • -
402
参考相場価格
3,451万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 100.12
  • -
403
参考相場価格
3,457万円
新築時価格
2,610万円
  • 3LDK
  • 100.29
  • -
404
参考相場価格
3,779万円
新築時価格
3,170万円
  • 4LDK
  • 109.93
  • -
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405
参考相場価格
3,216万円
新築時価格
2,210万円
  • 4LDK
  • 93.05
  • -
406
参考相場価格
3,216万円
新築時価格
2,110万円
  • 3LDK
  • 93.05
  • -
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407
参考相場価格
3,479万円
新築時価格
2,460万円
  • 4LDK
  • 100.93
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ポレスター東松山駅前販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ポレスター東松山駅前資産性スコア

2.82
ポレスター東松山駅前の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ポレスター東松山駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポレスター東松山駅前居住エリアの評価

ポレスター東松山駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ポレスター東松山駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築19年

新築時価格

2,970万円+865万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ポレスター東松山駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,835万円34万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ポレスター東松山駅前401の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ポレスター東松山駅前マンションの口コミ・評判(112件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    東松山

    2

    駅周辺は生活利便施設が少なく、スーパーの価格も高めでサービスもあまり良くないと感じます。

  • 防災・安全性

    東松山

    2

    病院のクオリティに差があり、良い病院は混雑しがちなので、急な時にすぐ診てもらえないことがあって不安です。

東松山市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    地震体験や煙体験などを通じて、子どもも楽しみながら防災について学べる施設があり、災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。

  • 子育て環境

    5

    東松山市は子育て支援センターや公園が多く、買い物にも行きやすい場所が揃っているので子育てしやすいと感じています。周囲も子育てに理解があり、子どもが元気いっぱいに遊べる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ポレスター東松山駅前マンション概要

こちらのマンションは東武東上線東松山駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間52分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数98戸のマンションです。

ポレスター東松山駅前詳細情報

基本情報

建物名ポレスター東松山駅前
住所埼玉県東松山市松葉町1丁目7-11
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(98部屋)
建築構造RC造
専有面積93.05㎡〜111.62㎡
新築時価格1980万円〜3440万円
参考相場価格
  • 3LDK:2956万円〜(93m²〜)
  • 4LDK:2955万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価104万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園駅前保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区松山第一小学校
松山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱マリモ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ポレスター東松山駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東松山駅
平均
3LDK100.12m²3,298万円2,521万円
4LDK105.43m²3,505万円2,732万円

ポレスター東松山駅前売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/03
    成約3,180万31万円/m2
    • 100.93m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2024/02
    成約3,150万33万円/m2
    • 93.05m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2023/08
    成約3,370万30万円/m2
    • 109.93m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2022/05
    成約2,800万30万円/m2
    • 93.05m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2022/03
    成約2,700万29万円/m2
    • 93.05m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築15
  • 2021/05
    成約3,280万35万円/m2
    • 93.05m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2021/04
    成約3,300万35万円/m2
    • 93.05m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2020/09
    成約2,490万24万円/m2
    • 100.93m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築14
  • 2020/08
    成約2,670万26万円/m2
    • 100.29m²
    • 2SLDK
    • 15階
    • 当時築14
  • 2020/02
    成約2,700万26万円/m2
    • 100.93m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/03成約3,180万31万円/m27階100.93m²4LDK築17年
2024/02成約3,150万33万円/m23階93.05m²3LDK築17年
2023/08成約3,370万30万円/m29階109.93m²3LDK築16年
2022/05成約2,800万30万円/m26階93.05m²3LDK築15年
2022/03成約2,700万29万円/m28階93.05m²3LDK築15年
2021/05成約3,280万35万円/m23階93.05m²3LDK築14年
2021/04成約3,300万35万円/m23階93.05m²3SLDK築14年
2020/09成約2,490万24万円/m214階100.93m²3LDK築14年
2020/08成約2,670万26万円/m215階100.29m²2SLDK築14年
2020/02成約2,700万26万円/m23階100.93m²4LDK築13年
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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