615万円〜803万円
坪単価37万円/坪〜41万円/坪
最終更新2026年02月02日
グラン松葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グラン松葉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 670万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 201 | 667万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 202 | 667万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 203 | 667万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 23 | 667万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 303 | 651万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 305 | 803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 401 | 615万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 402 | 615万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 42 | 615万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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23
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 651万円
- 新築時価格
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- 54.00m²
- 南
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
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402
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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42
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラン松葉資産性スコア
2.75
グラン松葉の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン松葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン松葉価格推移と将来予測
参考相場価格
670万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 12.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
グラン松葉103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン松葉マンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東松山
東松山駅周辺の土地は駅からの距離が近いほど価格が高くなる傾向があり、利便性の高さが評価されています。
子育て環境
5森林公園
森林公園駅周辺は自然が多くて子育てしやすいと感じます。待機児童もほぼいない状態で、地域に密着した子育てができていると思います。医療費が無料なのも助かります。
東松山市の口コミ
子育て環境
5東松山市は子育て支援センターや公園が多く、買い物にも行きやすい場所が揃っているので子育てしやすいと感じています。周囲も子育てに理解があり、子どもが元気いっぱいに遊べる環境が整っています。
自然環境
4田舎で静かな環境ですが、車があれば買い物やレジャーにも困らず、自然の中でのびのびと子育てできるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン松葉マンション概要
このマンションは東武東上線東松山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間52分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
グラン松葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン松葉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県東松山市松葉町1丁目26-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜41万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン松葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54m² | 667万円 | 650万円 |
| 3LDK | 64m² | 803万円 | 2,226万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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