1,775万円〜2,302万円
坪単価129万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年11月18日
パレドールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレドールII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.39m² | 南西 |
| 102 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.34m² | 南西 |
| 201 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.26m² | 南西 |
| 202 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.26m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.34m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.26m²
- 南西
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202
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- 2,302万円
- 新築時価格
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パレドールII資産性スコア
2.94
パレドールIIの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレドールIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレドールII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
パレドールII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレドールIIマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4花崎
花咲徳栄高校や平成国際大学のキャンパスが近くにあり、進学先の選択肢が多いのも魅力です。
資産性
2加須
加須駅の固定資産税評価額は住宅地で8.2万円/坪、前年比-0.3%とやや下落傾向です。
加須市の口コミ
地域コミュニティ
3加須市の介護施設は、設備よりもスタッフの人柄が良いと感じます。施設自体は少し狭く感じることもありますが、入居者同士やスタッフとの交流が温かいです。
教育環境
4加須市の小中学校は地域によって評判が異なりますが、騎西地域や加須駅周辺は利便性が高く通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレドールIIマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線花崎駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
パレドールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレドールII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県加須市花崎4丁目17-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.34㎡〜57.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレドールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.37m² | 1,776万円 | 1,207万円 |
| 2LDK | 57.26m² | 2,302万円 | 1,954万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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