サンハイツ中島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンハイツ中島部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2DK
- 38.70m²
- -
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サンハイツ中島資産性スコア
2.79
サンハイツ中島の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ中島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ中島価格推移と将来予測
参考相場価格
578万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
サンハイツ中島2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ中島マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2加須
加須駅の2025年公示地価は坪単価12万0738円で、前年からは-0.38%の下落となっています。
防災・安全性
2加須
加須駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い場所もあるので女性の一人歩きは少し心配です。駅前に交番はありますが、駅の花壇付近で酔った人が騒いでいることもありました。
加須市の口コミ
自然環境
4加須市の住宅地は静かで、個人の好みに合わせてベッドや畳を選べる施設もあり、プライバシーも守られていると感じます。来客用のトイレもあり、家族や友人が訪れやすいです。
教育環境
4加須市の小中学校は地域によって評判が異なりますが、騎西地域や加須駅周辺は利便性が高く通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ中島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線加須駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ中島詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ中島 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県加須市東栄1丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.7㎡〜38.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜49万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンハイツ中島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加須駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.7m² | 578万円 | 929万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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