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ヴァンテヴェール東所沢

所沢市・東所沢駅 徒歩8分・築22年

3.15
2,332万円〜3,546万円
坪単価 103万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 13.4万円〜19.5万円/月
6.5%〜7.0%
最終更新2026年07月21日
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ヴァンテヴェール東所沢

所沢市・東所沢駅 徒歩8分・築22年

2,332万円〜3,546万円
坪単価 103万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 13.4万円〜19.5万円/月
6.5%〜7.0%
3.15
最終更新
2026年07月21日

ヴァンテヴェール東所沢資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ヴァンテヴェール東所沢部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1022,332万円価格を確認する2,480万円13.4万円/月
6.9%		3LDK74.40m²
-
1042,334万円価格を確認する2,510万円13.4万円/月
6.9%		3LDK74.40m²
-
1052,334万円価格を確認する2,510万円13.4万円/月
6.9%		3LDK74.40m²
-
1062,335万円価格を確認する2,530万円13.4万円/月
6.9%		3LDK74.40m²
-
1072,412万円価格を確認する2,590万円14万円/月
7.0%		3LDK77.00m²
-
1082,357万円価格を確認する2,690万円13.5万円/月
6.9%		3LDK75.00m²
-
2012,344万円価格を確認する2,670万円13.6万円/月
7.0%		3LDK74.40m²
-
2022,340万円価格を確認する2,590万円13.6万円/月
7.0%		3LDK74.40m²
-
2032,340万円価格を確認する2,600万円13.6万円/月
7.0%		3LDK74.40m²
-
2042,340万円価格を確認する2,590万円13.6万円/月
7.0%		3LDK74.40m²
-
2052,340万円価格を確認する2,590万円13.6万円/月
7.0%		3LDK74.40m²
-
2062,341万円価格を確認する2,620万円13.6万円/月
7.0%		3LDK74.40m²
-
2072,420万円価格を確認する2,690万円14.1万円/月
7.0%		3LDK77.00m²
-
2082,367万円価格を確認する2,810万円13.8万円/月
7.0%		3LDK75.00m²
-
3012,376万円価格を確認する2,780万円13.8万円/月
7.0%		3LDK74.40m²
-
3022,358万円価格を確認する2,650万円13.8万円/月
7.0%		3LDK74.40m²
-
3032,358万円価格を確認する2,650万円13.8万円/月
7.0%		3LDK74.40m²
-
3042,358万円価格を確認する2,650万円13.8万円/月
7.0%		3LDK74.40m²
-
3052,363万円価格を確認する2,690万円13.8万円/月
7.0%		3LDK74.40m²
-
3062,525万円価格を確認する3,050万円14.8万円/月
7.0%		3LDK79.00m²
-
4012,387万円価格を確認する2,750万円13.7万円/月
6.9%		3LDK74.40m²
-
4022,387万円価格を確認する2,700万円13.7万円/月
6.9%		3LDK74.40m²
-
4032,387万円価格を確認する2,700万円13.7万円/月
6.9%		3LDK74.40m²
-
4042,387万円価格を確認する2,700万円13.7万円/月
6.9%		3LDK74.40m²
-
4052,387万円価格を確認する2,750万円13.7万円/月
6.9%		3LDK74.40m²
-
5012,369万円価格を確認する2,900万円13.4万円/月
6.8%		3LDK72.15m²
-
5022,405万円価格を確認する2,850万円13.6万円/月
6.8%		3LDK73.95m²
-
5032,397万円価格を確認する2,750万円13.7万円/月
6.9%		3LDK74.40m²
-
5042,397万円価格を確認する2,800万円13.7万円/月
6.9%		3LDK74.40m²
-
6012,384万円価格を確認する2,850万円13.4万円/月
6.8%		3LDK72.15m²
-
6022,418万円価格を確認する2,800万円13.7万円/月
6.8%		3LDK73.95m²
-
6032,426万円価格を確認する2,790万円13.8万円/月
6.8%		3LDK74.40m²
-
6042,427万円価格を確認する2,840万円13.8万円/月
6.8%		3LDK74.40m²
-
7012,418万円価格を確認する2,890万円13.5万円/月
6.7%		3LDK72.15m²
-
7022,452万円価格を確認する2,840万円13.8万円/月
6.8%		3LDK73.95m²
-
7032,457万円価格を確認する2,830万円13.9万円/月
6.8%		3LDK74.40m²
-
7042,466万円価格を確認する2,930万円13.9万円/月
6.8%		3LDK74.40m²
-
8012,489万円価格を確認する2,980万円13.4万円/月
6.5%		3LDK72.15m²
-
8022,459万円価格を確認する2,850万円13.7万円/月
6.7%		3LDK73.95m²
-
8032,458万円価格を確認する2,850万円13.4万円/月
6.5%		3LDK71.74m²
-
9013,546万円価格を確認する4,180万円19.5万円/月
6.6%		3LDK102.64m²
-
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,332万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 74.40m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,334万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 74.40m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
2,334万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 74.40m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
2,335万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 74.40m²
  • -
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107
参考相場価格
2,412万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
14万円/月
想定利回り
7.0%
  • 3LDK
  • 77.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
2,357万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 75.00m²
  • -
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201
参考相場価格
2,344万円
新築時価格
2,670万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
7.0%
  • 3LDK
  • 74.40m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,340万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
7.0%
  • 3LDK
  • 74.40m²
  • -
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参考相場価格
2,340万円
新築時価格
2,600万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
7.0%
  • 3LDK
  • 74.40m²
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参考相場価格
2,340万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
7.0%
  • 3LDK
  • 74.40m²
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成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ヴァンテヴェール東所沢売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2017/07成約2,270万円30万円/m²2階75.00m²3LDK築13年
2016/08成約2,100万円28万円/m²3階74.40m²3LDK築12年
2015/11成約1,990万円26万円/m²2階74.40m²3LDK築12年
2015/05成約2,260万円30万円/m²5階73.95m²3LDK築11年
2014/10成約3,700万円36万円/m²9階102.64m²3LDK築11年
2013/09成約2,030万円27万円/m²3階74.40m²3LDK築9年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,200万円41万円/m²4階77.72m²3LDKユアコート東所沢パークビュー築19年
2015/02成約2,570万円34万円/m²3階75.40m²3LDKユアコート東所沢パークビュー築9年
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ヴァンテヴェール東所沢資産性スコア

3.15
ヴァンテヴェール東所沢の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴァンテヴェール東所沢居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴァンテヴェール東所沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築22年

新築時価格

2,480万円-148万円
埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴァンテヴェール東所沢価格推移と将来予測

102の参考相場価格
2026/7
2,332万円
65万円前年比

参考相場価格

2,332万円65万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
31.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
29.6万円/m²
想定売買価格
ヴァンテヴェール東所沢102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴァンテヴェール東所沢マンションの口コミ・評判(305件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    東所沢駅は比較的新しく清潔感があります。武蔵野線は通勤・通学時間帯に混雑しますが、日中は比較的空いています。

  • 周辺環境

    3

    生活環境は標準的です。大きな病院はありませんが、駅周辺に各種クリニックがあるので医療アクセスは確保されています。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    東所沢

    駅のホームや改札付近は明るいですが、夜間は人通りが少なくなることもあり、少し不安を感じることがあります。

  • 治安

    5

    秋津

    駅の近くの商店街は夜でも街灯が多く明るいので、女性でも安心して歩けます。改札を出てすぐに交番があるのも心強いです。

口コミをもっと見る（252件）

所沢市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ヴァンテヴェール東所沢マンション概要

ヴァンテヴェール東所沢 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数41戸のマンションです。 天然温泉を楽しめる日帰り入浴施設として人気の天然温泉 湯の森に近いマンションです。露天岩風呂や源泉掛け流し風呂、電気風呂をはじめとした15種類のお風呂が存在し、好みに応じて利用できます。また、デトックス効果が期待できる岩盤浴も利用可能なので、美容やダイエットなどに役立ちます。

ヴァンテヴェール東所沢詳細情報

基本情報

建物名ヴァンテヴェール東所沢
住所埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-29
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）9階建（41部屋）
建築構造RC造
専有面積71.74㎡〜102.64㎡
新築時価格2480万円〜4180万円
参考相場価格
  • 3LDK：2332万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価103万円/坪〜114万円/坪
想定賃料13.4万円〜19.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あおぞら陽明保育園 （地域型保育事業）他
保育園を見る
学区和田小学校
安松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 3LDK：月11,857円/71m²
修繕積立金※2
  • 3LDK：月24,069円/71m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ヴァンテヴェール東所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東所沢駅
平均
3LDK74.4m²2,387万円2,601万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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レーベンハイム東所沢セレストーリア
レーベンハイム東所沢セレストーリア
2,990万円
  • 3LDK
  • 87.92m²
  • 8階/15階建

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その他の最寄り駅：

路線：

所沢市の学区別マンション

小学校：

和田小学校

中学校：

安松中学校
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