2,434万円〜3,667万円
坪単価137万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年06月03日
アドグランデ所沢イースト部屋別の参考相場価格
8部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 4LDK | 71.50m² | 南西 |
| 402 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 403 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 2LDK | 58.52m² | 南西 |
| 404 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 68.20m² | 南西 |
| 405 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 406 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 68.16m² | 南西 |
| 407 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 66.00m² | 南西 |
| 408 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 68.20m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 4LDK
- 71.50m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 2LDK
- 58.52m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 68.16m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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アドグランデ所沢イースト販売中・賃貸の物件（0件）
アドグランデ所沢イースト資産性スコア
2.93
アドグランデ所沢イーストの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アドグランデ所沢イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ所沢イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,117万円26万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m2
想定売買価格
アドグランデ所沢イースト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ所沢イースト口コミ(15件)
- 周辺環境4
値上がり指数はやや高め
- 周辺環境3
治安状況は平均的
- アクセス5
駅が新しくなり駅中に多くの店があり便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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アドグランデ所沢イーストマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数67戸のマンションです。 天然温泉を楽しめる日帰り入浴施設として人気の天然温泉 湯の森に近いマンションです。露天岩風呂や源泉掛け流し風呂、電気風呂をはじめとした15種類のお風呂が存在し、好みに応じて利用できます。また、デトックス効果が期待できる岩盤浴も利用可能なので、美容やダイエットなどに役立ちます。
アドグランデ所沢イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ所沢イースト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.52㎡〜77.61㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ所沢イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.52m² | 2,591万円 | 2,932万円 |
| 3LDK | 67.08m² | 2,957万円 | 3,270万円 |
| 4LDK | 71.5m² | 3,284万円 | 4,299万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。