レクセルプラザ東所沢

所沢市・東所沢駅 徒歩6分・築21年

3.12
2,930万円〜4,078万円
坪単価135万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レクセルプラザ東所沢

所沢市・東所沢駅 徒歩6分・築21年

2,930万円〜4,078万円
135万円/坪〜145万円/坪
3.12
最終更新
2025年10月21日

レクセルプラザ東所沢部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,169万円価格を確認する3,040万円3LDK77.31-
1023,404万円価格を確認する3,390万円3LDK83.08-
1033,101万円価格を確認する2,960万円3LDK75.69-
1042,939万円価格を確認する2,760万円3LDK71.62-
1053,016万円価格を確認する2,840万円3LDK73.57-
1063,291万円価格を確認する3,190万円3LDK80.31-
2013,393万円価格を確認する3,260万円3LDK81.73-
2023,108万円価格を確認する2,920万円2LDK75.62-
2033,126万円価格を確認する2,970万円3LDK75.62-
2043,048万円価格を確認する2,870万円3LDK73.65-
2053,003万円価格を確認する2,800万円3LDK72.35-
2063,451万円価格を確認する3,350万円3LDK83.08-
2073,097万円価格を確認する2,840万円3LDK74.88-
2082,930万円価格を確認する2,750万円3LDK70.81-
2093,028万円価格を確認する2,850万円3LDK73.26-
2103,114万円価格を確認する2,950万円3LDK75.13-
3013,467万円価格を確認する3,320万円3LDK81.73-
3023,174万円価格を確認する2,970万円2LDK75.62-
3033,192万円価格を確認する3,020万円3LDK75.62-
3043,112万円価格を確認する2,920万円3LDK73.65-
3053,066万円価格を確認する2,850万円3LDK72.35-
3063,526万円価格を確認する3,420万円3LDK83.08-
3073,163万円価格を確認する2,910万円3LDK74.88-
3082,993万円価格を確認する2,820万円3LDK70.81-
3093,706万円価格を確認する3,670万円3LDK87.05-
4013,901万円価格を確認する3,930万円3LDK90.44-
4023,225万円価格を確認する3,070万円3LDK75.62-
4033,144万円価格を確認する2,970万円3LDK73.65-
4043,098万円価格を確認する2,900万円3LDK72.35-
4053,564万円価格を確認する3,470万円3LDK83.08-
4063,196万円価格を確認する2,960万円3LDK74.88-
4073,673万円価格を確認する3,670万円3LDK85.38-
5013,814万円価格を確認する3,860万円3LDK87.83-
5023,166万円価格を確認する3,020万円3LDK73.65-
5033,121万円価格を確認する2,950万円3LDK72.35-
5043,585万円価格を確認する3,520万円3LDK83.08-
5053,218万円価格を確認する3,010万円3LDK74.88-
5063,458万円価格を確認する3,340万円3LDK80.15-
6013,484万円価格を確認する3,410万円3LDK80.18-
6023,175万円価格を確認する3,070万円3LDK73.65-
6033,141万円価格を確認する3,000万円3LDK72.35-
6043,607万円価格を確認する3,570万円3LDK83.08-
6053,277万円価格を確認する3,300万円2LDK75.66-
7014,078万円価格を確認する4,190万円4LDK92.54-
7024,064万円価格を確認する4,080万円4LDK92.85-
101
参考相場価格
3,169万円
新築時価格
3,040万円
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
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参考相場価格
3,404万円
新築時価格
3,390万円
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  • 83.08
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参考相場価格
3,101万円
新築時価格
2,960万円
  • 3LDK
  • 75.69
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参考相場価格
2,939万円
新築時価格
2,760万円
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参考相場価格
3,016万円
新築時価格
2,840万円
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参考相場価格
3,291万円
新築時価格
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参考相場価格
3,393万円
新築時価格
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3,126万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 75.62
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参考相場価格
3,048万円
新築時価格
2,870万円
  • 3LDK
  • 73.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセルプラザ東所沢資産性スコア

3.12
レクセルプラザ東所沢の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レクセルプラザ東所沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプラザ東所沢居住エリアの評価

レクセルプラザ東所沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプラザ東所沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築21年

新築時価格

3,040万円+129万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプラザ東所沢価格推移と将来予測

参考相場価格

3,169万円71万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
レクセルプラザ東所沢101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルプラザ東所沢マンションの口コミ・評判(305件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    武蔵野線は他の鉄道とつながっていて移動が便利

  • 周辺環境

    4

    静かで空気が良く、子育てにも適した環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    東所沢

    5

    東所沢駅から徒歩3分のくさかり小児科は、受付や看護師、医師が優しく、発熱外来も事前連絡で受診できるので安心して通えます。

  • 資産性

    秋津

    2

    秋津駅周辺の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2024年は坪単価64.9万円で前年比-23.9%と大幅に下がっています。

所沢市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

  • 自然環境

    4

    所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レクセルプラザ東所沢マンション概要

JR武蔵野線東所沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。

レクセルプラザ東所沢詳細情報

基本情報

建物名レクセルプラザ東所沢
住所埼玉県所沢市東所沢5丁目12-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積70.81㎡〜92.85㎡
新築時価格2750万円〜4190万円
参考相場価格
  • 2LDK:3108万円〜(75m²〜)
  • 3LDK:2930万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4064万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園柳瀬保育園 (認可)他
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学区東所沢小学校
柳瀬中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラザ東所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東所沢駅
平均
2LDK75.62m²3,174万円2,609万円
3LDK75.38m²3,172万円3,095万円
4LDK92.7m²4,071万円4,148万円

レクセルプラザ東所沢売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,360万31万円/m21階75.44m²3LDKレクセルガーデン東所沢築25年
2025/04成約2,800万39万円/m26階70.43m²3LDKダイアパレス東所沢V築24年
2025/03成約2,300万32万円/m23階70.00m²3LDKヴェラハイツ東所沢築25年
オススメ
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2025/02成約2,470万40万円/m26階60.84m²1SLDKシャリエ東所沢築25年
2025/01成約1,000万13万円/m21階75.44m²3LDKレクセルガーデン東所沢築25年
2024/01成約2,690万34万円/m25階77.66m²3LDKレクセルガーデン所沢けやきの杜築19年
2023/11成約2,560万35万円/m22階71.93m²3LDKレクセルガーデン所沢けやきの杜築18年
2023/11成約2,980万38万円/m25階78.25m²4LDKシャリエ東所沢築24年
2023/06成約2,200万31万円/m23階70.00m²3LDKヴェラハイツ東所沢築23年
2023/04成約1,870万26万円/m25階69.57m²3LDKレクセルガーデン東所沢築23年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 66.42
  • 4階/7階建

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