※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
102 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
103 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
104 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
105 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
106 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
201 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
202 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 75.62m² | - |
203 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
204 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
205 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
206 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
207 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
208 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
209 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
210 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
301 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
302 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 75.62m² | - |
303 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
304 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
305 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
306 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
307 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
308 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
309 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 87.05m² | - |
401 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 90.44m² | - |
402 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
403 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
404 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
405 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
406 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
407 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
501 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
502 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
503 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
504 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
505 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
506 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
601 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
602 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
603 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
604 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
605 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 75.66m² | - |
701 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 92.54m² | - |
702 | 4,130万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 92.85m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
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104%築21年新築時価格
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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,174万円37万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
武蔵野線は他の鉄道とつながっていて移動が便利
管理・お手入れ
駅周辺がきれいに整備されていて清潔感がある
地域コミュニティ
東所沢
東所沢駅周辺は子育て世帯が多く、地域のボランティア活動も盛んで、川沿いに花を植えたり子ども向けの読み聞かせイベントが定期的に行われているので、家族で安心して暮らせる雰囲気があります。
住みやすさ
秋津
夜は23時を過ぎると人通りが少なくなり静かになります。基本的に安全で落ち着いた雰囲気です。
教育環境
所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR武蔵野線東所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
建物名 | レクセルプラザ東所沢 |
---|---|
住所 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目12-4 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 7階建(45部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.81㎡〜92.85㎡ |
新築時価格 | 2750万円〜4190万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜147万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東所沢駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 75.62m² | 3,211万円 | 2,668万円 |
3LDK | 75.38m² | 3,209万円 | 3,140万円 |
4LDK | 92.7m² | 4,133万円 | 4,190万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/02 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 6階 | 73.65m² | 2LDK | 築21年 |
2024/03 | 成約3,960万円 | 42万円/m2 | 7階 | 92.54m² | 4LDK | 築20年 |
2022/07 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | -- | 70.27m² | 3LDK | 築18年 |
2012/08 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 4階 | 75.62m² | 3LDK | 築8年 |
2011/07 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 2階 | 83.08m² | 3LDK | 築7年 |
2006/04 | 成約2,680万円 | 32万円/m2 | 6階 | 83.08m² | 3LDK | 築2年 |
2006/03 | 成約2,580万円 | 31万円/m2 | 1階 | 83.08m² | 3LDK | 築2年 |
2005/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 70.81m² | 3LDK | 築1年 |
2003/12 | 新築3,000万円 | 40万円/m2 | 5階 | 74.88m² | 3LDK | -- |
2003/12 | 新築3,530万円 | 42万円/m2 | 5階 | 83.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.44m² | 3LDK | レクセルガーデン東所沢 | 築25年 |
2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.43m² | 3LDK | ダイアパレス東所沢V | 築24年 |
2025/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ヴェラハイツ東所沢 | 築25年 |
2025/02 | 成約2,450万円 | 40万円/m2 | 6階 | 60.84m² | 1SLDK | シャリエ東所沢 | 築25年 |
2025/01 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 1階 | 75.44m² | 3LDK | レクセルガーデン東所沢 | 築25年 |
2024/01 | 成約2,670万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.66m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築19年 |
2023/11 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
2023/11 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 5階 | 78.25m² | 4LDK | シャリエ東所沢 | 築24年 |
2023/06 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ヴェラハイツ東所沢 | 築23年 |
2023/04 | 成約1,870万円 | 26万円/m2 | 5階 | 69.57m² | 3LDK | レクセルガーデン東所沢 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。