1,742万円〜1,764万円
坪単価108万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
東所沢第2サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
東所沢第2サニーコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
206
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.27m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東所沢第2サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東所沢第2サニーコート資産性スコア
2.80
東所沢第2サニーコートの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東所沢第2サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東所沢第2サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,764万円6万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
東所沢第2サニーコート206の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東所沢第2サニーコートマンションの口コミ・評判(167件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4標準装備のインテリアが古いマンションの割にはおしゃれで、居心地が良いです。
周辺環境
4騒音が少なく静かな環境で、落ち着いて生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東所沢
4駅前に交番があり、夕方過ぎでもお店が空いているので駅前通りは比較的明るく安心して歩けます。
交通の利便性
東所沢
4武蔵野線のみの駅ですが、一駅で西武池袋線に乗り換えができるので都内へのアクセスも便利です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東所沢第2サニーコートマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
東所沢第2サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東所沢第2サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.26㎡〜53.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東所沢第2サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.27m² | 1,742万円 | 2,338万円 |
| 3LDK | 53.26m² | 1,764万円 | 3,140万円 |
東所沢第2サニーコート売買履歴
- 2024/06
- 成約1,700万円31万円/m2
- 53.26m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
- 2023/08
- 成約1,390万円25万円/m2
- 55.20m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築30年
- 2022/09
- 成約1,700万円31万円/m2
- 53.27m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2021/09
- 成約1,570万円27万円/m2
- 56.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/06
- 成約1,300万円22万円/m2
- 56.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/02
- 成約980万円18万円/m2
- 53.27m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2019/04
- 成約1,140万円21万円/m2
- 53.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2012/07
- 成約850万円15万円/m2
- 53.27m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- 2010/05
- 成約1,150万円21万円/m2
- 53.26m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
- 2007/05
- 成約920万円17万円/m2
- 53.26m²
- 3DK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 1階 | 53.26m² | 1SLDK | 築31年 |
| 2023/08 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 4階 | 55.20m² | 2SDK | 築30年 |
| 2022/09 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 1階 | 53.27m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/09 | 成約1,570万円 | 27万円/m2 | 4階 | 56.98m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/06 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 1階 | 56.98m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/02 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 4階 | 53.27m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/04 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 2階 | 53.27m² | 2LDK | 築26年 |
| 2012/07 | 成約850万円 | 15万円/m2 | 3階 | 53.27m² | 3DK | 築19年 |
| 2010/05 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 2階 | 53.26m² | 3DK | 築17年 |
| 2007/05 | 成約920万円 | 17万円/m2 | 1階 | 53.26m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,180万円33万円/m2
- 65.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- ダイアパレス東所沢III
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 27万円/m2 | 6階 | 58.30m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,620万円 | 18万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | モアステージ東所沢 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 1階 | 67.62m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 53.35m² | 3DK | シルフィード東所沢 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 2階 | 58.19m² | 2LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 2LDK | 所沢第3プリンスハイツ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 5階 | 55.62m² | 3LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 7階 | 65.01m² | 3LDK | ダイアパレス東所沢III | 築28年 |
| 2025/01 | 成約420万円 | 19万円/m2 | 2階 | 22.10m² | 1K | 日神パレステージ東所沢第2 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 33万円/m2 | 2階 | 54.67m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東所沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
朝日センチュリーみずほ台A棟
1,750万円- 3LDK
- 80.55m²