925万円〜976万円
坪単価 117万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.5万円/月
最終更新2026年05月25日
レオパレスあおば資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスあおば部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 102 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 26.08m² 南 |
| 103 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 105 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 106 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 26.08m² 南 |
| 107 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 108 | 929万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 26.08m² 南東 |
| 109 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 110 | 933万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 1階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 26.08m² 南 |
| 201 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.08m² 南 |
| 202 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.08m² 南 |
| 203 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.08m² 南東 |
| 204 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 205 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.08m² 南 |
| 206 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 207 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 208 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 209 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 301 | 970万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.08m² 南 |
| 302 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 303 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 304 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 305 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 306 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 308 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 309 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 310 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 26.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 26.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 26.08m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 933万円
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106
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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108
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 26.08m²
- 南東
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109
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
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- 933万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/01
- 2023/11
- オススメレオパレスあおばの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/03
- 2019/01
- 2017/08
- 2017/06
- 2017/05
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 8階 | 77.60m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約2,670万円 | 34万円/m² | 5階 | 77.66m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 2階 | 71.93m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| オススメ | レオパレスあおばの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約2,480万円 | 31万円/m² | 5階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,088万円 | 41万円/m² | 10階 | 75.17m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約2,660万円 | 35万円/m² | 7階 | 75.92m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 12階 | 75.53m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2017/06 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 7階 | 82.83m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2017/05 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 12階 | 77.60m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2016/06 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 4階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスあおば資産性スコア
3.27
レオパレスあおばの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスあおばの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスあおば価格推移と将来予測
参考相場価格
933万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
レオパレスあおば101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスあおばマンションの口コミ・評判(136件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2東所沢
駅周辺は自然が多いですが、虫が多くて夏場は少し困ることがあります。
交通の利便性
4東所沢
駅前にはロータリーがあり、バスが走っています。アクセスもそれなりに良い駅だと思います。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスあおばマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスあおば詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスあおば |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスあおば間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 952万円 | 792万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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