1,493万円〜1,530万円
坪単価180万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月17日
レオネクストあおばII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
レオネクストあおばII部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.32m² | - |
| 112 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.32m² | 西 |
| 113 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.32m² | 西 |
| 211 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.32m² | 西 |
| 212 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.32m² | 西 |
| 213 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.32m² | - |
| 311 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.32m² | 西 |
| 312 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.32m² | 西 |
111
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.32m²
- 西
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211
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.32m²
- 西
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212
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.32m²
- 西
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213
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.32m²
- -
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- 手間なし
311
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.32m²
- 西
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312
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.32m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオネクストあおばII販売中・賃貸の物件（0件）
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レオネクストあおばII資産性スコア
3.93
レオネクストあおばIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオネクストあおばIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストあおばII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,513万円41万円前年比
- 111の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
レオネクストあおばII111の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストあおばIIマンションの口コミ・評判(136件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東所沢
5駅周辺には川や雑木林、公園が多く、自然が豊かで散歩や子どもと遊ぶのに最適な場所がたくさんあります。
交通の利便性
東所沢
4武蔵野線のみの駅ですが、一駅で西武池袋線に乗り換えができるので都内へのアクセスも便利です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストあおばIIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオネクストあおばII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストあおばII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.32㎡〜27.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストあおばII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.32m² | 1,512万円 | 1,195万円 |
レオネクストあおばII売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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