756万円〜779万円
坪単価 125万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.7万円/月
9.7%〜10.3%
最終更新2026年06月22日
レオパレスプレジオ
所沢市・東所沢駅 徒歩9分・築18年
756万円〜779万円
坪単価 125万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.7万円/月
9.7%〜10.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レオパレスプレジオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスプレジオ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 757万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 756万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 103 | 757万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 757万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 756万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 106 | 757万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 756万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 108 | 757万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.7% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 770万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.2% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 770万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.2% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 770万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.2% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 769万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.3% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 205 | 769万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.3% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 206 | 769万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.3% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 207 | 770万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.2% | 1K | 19.87m² - |
| 208 | 770万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.2% | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 779万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.3% | 1K | 19.87m² - |
| 302 | 777万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.3% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 303 | 779万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.3% | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 779万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.3% | 1K | 19.87m² - |
| 305 | 779万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.3% | 1K | 19.87m² - |
| 306 | 779万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.3% | 1K | 19.87m² - |
| 307 | 779万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.3% | 1K | 19.87m² - |
| 308 | 779万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.3% | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 19.87m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 19.87m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 10.2%
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 10.2%
- 1K
- 19.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 4階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスプレジオ資産性スコア
3.30
レオパレスプレジオの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスプレジオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスプレジオ価格推移と将来予測
参考相場価格
757万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
レオパレスプレジオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスプレジオマンションの口コミ・評判(136件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2東所沢
駅周辺は大きな災害の話は聞きませんが、住宅密集地なので火災や地震の際の避難経路が気になります。
医療・福祉
2東所沢
人気のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスプレジオマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスプレジオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスプレジオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスプレジオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 770万円 | 794万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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