イーストユー
所沢市・東所沢駅 徒歩7分・築28年
2026年07月01日
イーストユー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イーストユー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.5% | 2LDK | 51.73m² 南 |
| 102 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.5% | 2LDK | 51.73m² 南 |
| 201 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.5% | 2LDK | 51.73m² 南 |
| 202 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.5% | 2LDK | 51.73m² 南 |
| 301 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 2LDK | 51.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.73m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 32万円/m² | 4階 | 66.42m² | 3LDK | シャリエ東所沢 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 5階 | 50.40m² | 2SDK | ライオンズマンション所沢東 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約2,370万円 | 41万円/m² | 1階 | 56.52m² | 3LDK | メイツ東所沢駅前 | 築32年 |
| オススメ | イーストユーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3LDK | メイツ東所沢駅前 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,630万円 | 27万円/m² | 6階 | 58.30m² | 3LDK | シャルマンコーポ東所沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.44m² | 3LDK | レクセルガーデン東所沢 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.43m² | 3LDK | ダイアパレス東所沢V | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 2階 | 58.19m² | 2LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ヴェラハイツ東所沢 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1,290万円 | 23万円/m² | 5階 | 55.62m² | 3LDK | ロイヤルステージ東所沢 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーストユー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストユー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,932万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストユーマンションの口コミ・評判(136件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東所沢
駅の近くにはヤオコーやベルク、業務スーパーなど複数のスーパーがあって、日常の買い物には困らないし、コンビニも充実しているのでとても便利に感じています。
住みやすさ
5東所沢
自然が豊かで川や雑木林、公園が多く、散歩コースとしても利用できるので子育て世帯にもおすすめです。地域のボランティア活動も盛んで、住民同士の交流があるのも魅力です。
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イーストユーマンション概要
イーストユーはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
イーストユー詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストユー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.73㎡〜51.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストユー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.73m² | 1,955万円 | 2,066万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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