イースト サンシャイン
所沢市・東所沢駅 徒歩12分・築17年
2026年06月22日
イースト サンシャイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
イースト サンシャイン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 3LDK | 66.37m² 南 |
| 103 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 2LDK | 60.37m² 南 |
| 201 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.37m² 南東 |
| 202 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.37m² 南 |
| 203 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 2LDK | 60.37m² 南 |
| 204 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 2LDK | 60.37m² 南 |
| 205 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 2LDK | 60.37m² 南 |
| 206 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 2LDK | 60.37m² 南東 |
| 302 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.37m² 南 |
| 303 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 2LDK | 60.37m² 南 |
| 304 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 2LDK | 60.37m² 南 |
| 305 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 2LDK | 60.37m² 南 |
| 403 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 2LDK | 60.37m² 南 |
| 404 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 2LDK | 60.37m² 南 |
| 405 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 2LDK | 60.37m² 南東 |
| 503 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 2LDK | 60.37m² 南東 |
| 504 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 2LDK | 60.37m² 南 |
| 505 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 2LDK | 60.37m² 南 |
| 506 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 2LDK | 60.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 66.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 60.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 66.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 66.37m²
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- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 60.37m²
- 南
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- 想定賃料
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- 4.5%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 4階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イースト サンシャイン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イースト サンシャイン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,538万円91万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イースト サンシャインマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東所沢
人気のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5秋津
秋津駅の近くには航空公園などがたくさんあり、自然が豊かで子どもが遊べる場所も多いです。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イースト サンシャインマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 昭和42年設立の保育園「太陽園」が近くにあるマンションです。豊かな自然の中で、いちご狩りや餅つき大会など季節に合わせた行事も満載です。バスによる送迎も行っており、共働きなどでお忙しい家庭にもしっかりと対応している保育園です。
イースト サンシャイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イースト サンシャイン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.37㎡〜66.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イースト サンシャイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.37m² | 2,453万円 | 2,066万円 |
| 3LDK | 66.37m² | 2,564万円 | 2,608万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 85.91m²
- 5階/地上7階建て