793万円〜848万円
坪単価 81万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.6万円/月
最終更新2026年05月11日
メゾン増田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾン増田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 34.00m² 南東 |
| 205 | 793万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2K | 32.00m² - |
| 305 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 34.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 34.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2K
- 32.00m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/05
- 2019/08
- オススメメゾン増田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2019/04
- 2018/10
- 2016/04
- 2015/11
- 2015/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 67.62m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約800万円 | 10万円/m² | 2階 | 78.35m² | 3SLDK | ワコーレ東所沢 | 築35年 |
| 2019/08 | 成約900万円 | 20万円/m² | 1階 | 44.47m² | 2DK | 日神パレス東所沢 | 築31年 |
| オススメ | メゾン増田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 4階 | 50.96m² | 2LDK | ライオンズマンション東所沢 | 築29年 |
| 2019/04 | 成約1,140万円 | 18万円/m² | 2階 | 60.82m² | 3LDK | ワコーレ東所沢 | 築30年 |
| 2018/10 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 5階 | 67.62m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢 | 築29年 |
| 2016/04 | 成約1,080万円 | 20万円/m² | 5階 | 53.92m² | 3DK | 日神パレス東所沢 | 築28年 |
| 2015/11 | 成約560万円 | 9万円/m² | 1階 | 60.75m² | 4DK | パークヒルズ東所沢 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約560万円 | 10万円/m² | 1階 | 52.65m² | 2DK | パークヒルズ東所沢 | 築25年 |
| 2015/09 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 2階 | 67.62m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン増田資産性スコア
2.98
メゾン増田の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン増田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン増田価格推移と将来予測
参考相場価格
837万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
メゾン増田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン増田マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東所沢
公園の一部ではボール遊びができない場所も増えてきているので、子どもが自由に遊べる場所が限られてきているのが少し残念です。
交通の利便性
5秋津
西武池袋線とJR武蔵野線の2路線が利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。池袋までは約30分で行けるので通勤や通学にも助かっています。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン増田マンション概要
ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾン増田詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン増田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン増田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34m² | 837万円 | 785万円 |
| 2K | 32m² | 793万円 | 978万円 |
| 2DK | 34m² | 848万円 | 1,082万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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