ビューフレア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューフレア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.61m² | 南 |
| 103 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.39m² | 南 |
| 106 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.03m² | 南 |
| 201 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.61m² | 南東 |
| 205 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.39m² | 南東 |
| 2階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.61m² | 南 |
| 301 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.61m² | 南東 |
| 303 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.39m² | 南 |
| 305 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 南 |
| 306 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.03m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 33.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 33.61m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,878万円
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- 33.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,845万円
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- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.03m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビューフレア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューフレア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,822万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューフレアマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東所沢
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。最近は角川のサクラタウンができてイベントも多く、老若男女が集まる賑やかな雰囲気になっています。
自然環境
秋津
4秋津駅周辺は自然が多く、川沿いの道は散歩やランニングに最適です。都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューフレアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ビューフレア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューフレア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目21-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.39㎡〜37.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューフレア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.39m² | 1,864万円 | 1,292万円 |
| 1LDK | 33.61m² | 1,878万円 | 2,105万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/03
- 2019/01
- 2017/08
- 2017/06
- 2017/05
- 2016/06
- 2014/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,670万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.66m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 5階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,088万円 | 41万円/m2 | 10階 | 75.17m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約2,660万円 | 35万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 12階 | 75.53m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2017/06 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 7階 | 82.83m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2017/05 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | 12階 | 77.60m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築12年 |
| 2016/06 | 成約2,380万円 | 30万円/m2 | 4階 | 77.61m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築11年 |
| 2014/08 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 7階 | 71.93m² | 3LDK | レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/地上8階建て