CHOPIN1985
文京区・護国寺駅 徒歩6分・築40年
2026年06月22日
CHOPIN1985資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
CHOPIN1985部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.2% | 1LDK | 45.00m² - |
| 2階 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.2% | 1LDK | 45.00m² - |
| 2階 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.2% | 1LDK | 45.00m² - |
| 3階 | 4,722万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.3% | 1LDK | 45.00m² - |
| 3階 | 4,722万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.3% | 1LDK | 45.00m² - |
| 3階 | 4,722万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.3% | 1LDK | 45.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.00m²
- -
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- 4,722万円
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- 想定賃料
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約5,440万円 | 49万円/m² | -- | 109.20m² | 3LDK | カルム目白台 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CHOPIN1985賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/05
- 5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2019/01
- 6万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2018/03
- 5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2018/03
- 5万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2018/01
- 5.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2015/12
- 5万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2015/01
- 5.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2015/01
- 5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2014/12
- 5万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2014/12
- 5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
| 2019/01 | 6万円/月 | 4階 | 20.15m² | 1K | 築33年 |
| 2018/03 | 5万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築32年 |
| 2018/03 | 5万円/月 | 4階 | 16.5m² | 1K | 築32年 |
| 2018/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築32年 |
| 2015/12 | 5万円/月 | 4階 | 16.5m² | 1K | 築30年 |
| 2015/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築29年 |
| 2015/01 | 5万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
| 2014/12 | 5万円/月 | 3階 | 16.5m² | 1K | 築29年 |
| 2014/12 | 5万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...CHOPIN1985資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CHOPIN1985価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円429万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CHOPIN1985マンションの口コミ・評判(368件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2護国寺
護国寺駅周辺は住みやすいという声も多いですが、住みにくい・住みたくないという意見も見かけます。
防災・安全性
5茗荷谷
駅周辺は落ち着いた雰囲気で犯罪認知件数も少なく、安心して暮らせる住環境です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CHOPIN1985マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
CHOPIN1985詳細情報
基本情報
| 建物名 | CHOPIN1985（ショパンいちきゅうはちご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区目白台3丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CHOPIN1985間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 4,714万円 | 5,826万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 75.86m²
- 6階/14階建
CHOPIN1985の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。