宇田川ハイツ
足立区・京成関屋駅 徒歩4分・築40年
2026年08月03日
宇田川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
宇田川ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2017/05
- 2017/03
- オススメ宇田川ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/08
- 2003/10
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約2,690万円 | 48万円/m² | 4階 | 55.08m² | 2LDK | グリーンパーク第3 | 築39年 |
| 2017/05 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 2階 | 55.08m² | 3DK | グリーンパーク第3 | 築35年 |
| 2017/03 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 2階 | 53.46m² | 3DK | グリーンパーク第3 | 築35年 |
| オススメ | 宇田川ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/08 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 2階 | 53.46m² | 4DK | グリーンパーク第3 | 築34年 |
| 2003/10 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 2階 | 53.46m² | 4DK | グリーンパーク第3 | 築21年 |
| 1997/10 | 成約1,770万円 | 33万円/m² | 3階 | 53.46m² | 3DK | グリーンパーク第3 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...宇田川ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宇田川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,636万円117万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宇田川ハイツマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成関屋
駅周辺は住宅街が多く、地域の見守り活動や防犯カメラの設置も進んでいるので、夜でも比較的安心して歩けます。
治安
4牛田
足立区は犯罪件数が多く治安が悪いイメージがありますが、牛田駅のある千住曙町の犯罪件数は少なく、強制わいせつも0件なので女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
宇田川ハイツマンション概要
京成本線京成関屋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
宇田川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宇田川ハイツ（うだがわハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区柳原1丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
宇田川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成関屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,636万円 | 2,162万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 57.85m²
- 9階/9階建
宇田川ハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
京成関屋駅のマンション
京成関屋駅は東京都足立区にあり、東武スカイツリーラインの牛田駅のすぐそばです。京成本線に乗車できる駅で、日暮里や上野方面、船橋や成田方面へ出やすい立地環境でもあります。比較的小さな駅で、駅の周りは少し歩くと住宅地です。落ち着いた雰囲気の住宅街で、都心へ通いやすい立地に住みたい人はこのエリアのマンションを検討するのがおすすめです。駅前に郵便局があるのも便利です。