1,387万円〜1,662万円
坪単価97万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月06日
ニューシティ谷郷II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ニューシティ谷郷II部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.93m² | 南東 |
| 102 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.89m² | 東 |
| 201 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.32m² | 東 |
| 202 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.28m² | 東 |
| 203 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.28m² | 東 |
| 204 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.32m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.93m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.89m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.32m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
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- 53.28m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.28m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,662万円
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ニューシティ谷郷II販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューシティ谷郷II資産性スコア
2.74
ニューシティ谷郷IIの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューシティ谷郷IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ谷郷II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,453万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ニューシティ谷郷II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ谷郷IIマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
行田市
4少し離れているけれど大きな病院があり、そんなに混んでいないので利用しやすいです。
買い物・生活利便性
東行田
4駅の近くにスーパーや居酒屋があって地元の人には便利に使える場所だと感じています。
行田市の口コミ
防災・安全性
2行田市はほぼ全域が浸水想定区域に指定されていて、特に駅周辺では浸水深が3.0m以上になることもあるそうです。洪水や地震のリスクが高いので、防災意識を持って生活する必要があります。
自然環境
5自然が豊富で、近くに広い公園や川があり、子どもが遊べる場所も多いです。休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、自然と触れ合いたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ニューシティ谷郷IIマンション概要
このマンションは秩父鉄道行田市駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ニューシティ谷郷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ谷郷II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県行田市谷郷3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.89㎡〜54.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシティ谷郷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行田市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.28m² | 1,585万円 | 1,257万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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