940万円〜1,098万円
坪単価 67万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 5.2万円〜6.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ビューシティ棚田壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューシティ棚田壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 51.86m² 南東 |
| 102 | 940万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2DK | 46.00m² 南 |
| 201 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 51.86m² 南東 |
| 301 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 51.86m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 51.86m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 51.86m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
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- 6.2万円/月
- 2DK
- 51.86m²
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ビューシティ棚田壱番館資産性スコア
2.74
ビューシティ棚田壱番館の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビューシティ棚田壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューシティ棚田壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,067万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ビューシティ棚田壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューシティ棚田壱番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4行田
近くに公園があり、子供連れの家族や幼稚園児を連れた保育士さんがよく過ごしているので、子育て世代には住みやすい環境だと思います。
買い物・生活利便性
4ソシオ流通センター
駅周辺は自然が多くて散歩するのにちょうど良いし、少し歩けばステーキの宮やジョイフルなどの飲食店もあるので、休日の食事や外出には困らないと思います。
行田市の口コミ
地域コミュニティ
3田舎っぽい雰囲気が強く、都心からは遠いので友人と都内で集まるときは不便ですが、地元の人同士のつながりは強いと感じます。
子育て環境
2夜道が暗くて、子どもと一緒に歩くのは少し不安に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューシティ棚田壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線行田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ビューシティ棚田壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューシティ棚田壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県行田市棚田町1丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜51.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューシティ棚田壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.86m² | 1,075万円 | 758万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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