ライオンズマンション西巣鴨駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西巣鴨駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 4,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.76m² | 南 |
| 601 | 5,314万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.27m² | 東 |
| 801 | 5,273万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.27m² | 東 |
| 1001 | 5,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 東 |
| 1105 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 1203 | 1億3,534万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 164.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.27m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,534万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション西巣鴨駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西巣鴨駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西巣鴨駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,678万円20万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西巣鴨駅前マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
お部屋
332.79㎡の1DKで、単身者や新婚カップルに適した広さと間取りです。
アクセス
5都営三田線西巣鴨駅から徒歩1分という立地で、通勤・通学に非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西巣鴨
2三田線の朝のラッシュ時はかなり混雑します。通勤ラッシュが苦手な人には厳しいかもしれません。
自然環境
新庚申塚
4駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので、騒音に悩まされることが少ないです。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション西巣鴨駅前マンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション西巣鴨駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西巣鴨駅前（ライオンズマンションにしすがもえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜164㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西巣鴨駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.76m² | 4,678万円 | 5,405万円 |
| 2SLDK | 61.27m² | 5,293万円 | 4,871万円 |
| 5LDK | 164m² | 1億3,534万円 | 1億1,205万円 |
ライオンズマンション西巣鴨駅前売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/11
- 2019/06
- 2017/09
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 6階 | 61.27m² | 3LDK | 築40年 | |
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| 2024/03 | 成約5,270万円 | 89万円/m2 | 10階 | 58.90m² | 2LDK | 築39年 | |
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| 2023/09 | 成約4,808万円 | 86万円/m2 | 3階 | 55.76m² | 2LDK | 築38年 | |
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| 2022/01 | 成約5,480万円 | 93万円/m2 | 8階 | 58.90m² | 2LDK | 築36年 | |
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| 2021/11 | 成約4,270万円 | 78万円/m2 | -- | 54.17m² | 2LDK | 築36年 | |
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| 2019/06 | 成約3,990万円 | 67万円/m2 | 9階 | 58.90m² | 2LDK | 築34年 | |
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| 2017/09 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 13階 | 60.57m² | 3DK | 築32年 | |
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| 2017/01 | 成約2,470万円 | 59万円/m2 | 11階 | 41.57m² | 2DK | 築31年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2023/03
- オススメライオンズマンション西巣鴨駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2022/01
- 2021/09
- 2018/09
- 2016/06
- 2015/06
- 2015/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 104万円/m2 | 4階 | 50.58m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 86万円/m2 | 2階 | 37.11m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築42年 |
| 2023/03 | 成約3,400万円 | 67万円/m2 | 7階 | 50.58m² | 2DK | ダイアパレス西巣鴨 | 築37年 |
| オススメ | ライオンズマンション西巣鴨駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約1,500万円 | 59万円/m2 | 5階 | 25.33m² | 1K | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約5,960万円 | 77万円/m2 | 13階 | 76.50m² | 3LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2021/09 | 成約2,170万円 | 62万円/m2 | 1階 | 34.96m² | 1LDK | 大塚ヒミコマンション | 築39年 |
| 2018/09 | 成約4,130万円 | 66万円/m2 | 11階 | 62.05m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築32年 |
| 2016/06 | 成約780万円 | 40万円/m2 | 1階 | 19.15m² | 1K | 日興パレス西巣鴨公園 | 築28年 |
| 2015/06 | 成約2,340万円 | 56万円/m2 | 7階 | 41.21m² | 1LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約1,690万円 | 36万円/m2 | 1階 | 46.85m² | 2LDK | 大塚ヒミコマンション | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.07m²
- 8階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。