ライオンズマンション西巣鴨駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西巣鴨駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 4,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.76m² | 南 |
| 601 | 5,308万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.27m² | 東 |
| 801 | 5,277万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.27m² | 東 |
| 1001 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.27m² | 東 |
| 1105 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 1203 | 1億3,595万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 164.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.27m²
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- 参考相場価格
- 4,614万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ライオンズマンション西巣鴨駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西巣鴨駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,694万円47万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西巣鴨駅前マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスはありませんが、プライバシーが守れる郵便受けが設置されています。
アクセス
5都営三田線西巣鴨駅から徒歩1分という立地で、通勤・通学に非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西巣鴨
2私世代に合った飲食店が少ない印象で、外食が多い人には物足りなく感じるかもしれません。
治安
新庚申塚
2駅周辺は高齢者が多く、落ち着いた雰囲気ですが、商店街ではひったくりなどの軽犯罪が発生することもあるので、夜間は注意が必要です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西巣鴨駅前マンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩1分の距離にあるライオンズマンション西巣鴨駅前、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション西巣鴨駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西巣鴨駅前（ライオンズマンションにしすがもえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜164㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西巣鴨駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.76m² | 4,694万円 | 5,301万円 |
| 2SLDK | 61.27m² | 5,292万円 | 4,877万円 |
| 5LDK | 164m² | 1億3,595万円 | 1億1,313万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円323〜349万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
ダイアパレス西巣鴨現在築39年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円267〜299万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
大塚ヒミコマンション現在築43年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円211〜235万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
ダイアパレス西巣鴨現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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