フラワーハイツ
川口市・東川口駅 徒歩15分・築31年
2026年06月22日
フラワーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フラワーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.7% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 103 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.7% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 202 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.7% | 2DK | 40.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約1,200万円21万円/m²
- 55.09m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- プライムコート川口北原台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 6階 | 55.09m² | 2LDK | プライムコート川口北原台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラワーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラワーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,180万円3万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラワーハイツマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東川口
東川口駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。住宅街が広がっていて、落ち着いた環境の中で近所付き合いもしやすいです。
買い物・生活利便性
3戸塚安行
駅周辺は最低限の生活に必要なものは揃うけれど、利便性はあまり良くないと感じることもあります。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラワーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
フラワーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラワーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市北原台2丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラワーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,180万円 | 1,304万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.04m²