1,531万円〜1,656万円
坪単価 91万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.7万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
コスモプレイス北原台2
川口市・東川口駅 徒歩13分・築34年
1,531万円〜1,656万円
坪単価 91万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.7万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモプレイス北原台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモプレイス北原台2部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 3DK | 54.34m² 南 |
| 202 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 3LDK | 54.34m² 南 |
| 203 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 3DK | 54.34m² 南 |
| 204 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 3DK | 54.34m² 南 |
| 301 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 3LDK | 54.34m² 南 |
| 303 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 3DK | 54.34m² 南 |
| 402 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 3LDK | 54.34m² 南 |
| 404 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 3DK | 54.34m² 南 |
| 502 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 3DK | 54.34m² 南 |
| 503 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 3DK | 54.34m² - |
| 504 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 3DK | 54.34m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 54.34m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 54.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 54.34m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 54.34m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 54.34m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 6.0%
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- 54.34m²
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402
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 54.34m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
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- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメコスモプレイス北原台2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.72m² | 3LDK | グランドメルシー北原台 | 築31年 |
| 2026/06 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 3階 | 63.59m² | 3LDK | 東川口サニーコート | 築38年 |
| 2026/05 | 成約3,970万円 | 44万円/m² | 6階 | 89.50m² | 3LDK | グランドメルシー北原台 | 築31年 |
| オススメ | コスモプレイス北原台2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約820万円 | 14万円/m² | 3階 | 57.40m² | 3DK | セントヒルズ東川口 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルハイム東川口北原台 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | グランドメルシー北原台 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,570万円 | 24万円/m² | 2階 | 65.40m² | 3LDK | ソフィア東川口 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 5階 | 65.72m² | 1LDK | グランドメルシー北原台 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | シャルム東川口壱番館 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 5階 | 65.54m² | 3LDK | グランドメルシー北原台 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモプレイス北原台2資産性スコア
3.08
コスモプレイス北原台2の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモプレイス北原台2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモプレイス北原台2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,540万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
コスモプレイス北原台2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモプレイス北原台2マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東川口
東川口駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。住宅街が広がっていて、落ち着いた環境の中で近所付き合いもしやすいです。
交通の利便性
4戸塚安行
地下鉄なので天候に左右されず、駅近くに住んでいても騒音が気にならないのが良いです。通勤ラッシュも他路線よりは少し楽に感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモプレイス北原台2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモプレイス北原台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモプレイス北原台2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市北原台2丁目17-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.34㎡〜54.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモプレイス北原台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.34m² | 1,540万円 | 1,677万円 |
| 3LDK | 54.34m² | 1,647万円 | 3,471万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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