エクセル北原台III
川口市・東川口駅 徒歩15分・築32年
2026年07月21日
エクセル北原台III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル北原台III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 3DK | 52.99m² 南 |
| 102 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 3DK | 52.17m² - |
| 103 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 3DK | 52.99m² - |
| 201 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.3% | 3DK | 52.99m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 52.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 52.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 52.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 52.99m²
- 西
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- 2024/12
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 65.72m² | 3LDK | グランドメルシー北原台 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約3,970万円 | 44万円/m² | 6階 | 89.50m² | 3LDK | グランドメルシー北原台 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3DK | エンゼルハイム東川口北原台 | 築31年 |
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| 2025/10 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.72m² | 3LDK | グランドメルシー北原台 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,570万円 | 24万円/m² | 2階 | 65.40m² | 3LDK | ソフィア東川口 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 5階 | 65.72m² | 1LDK | グランドメルシー北原台 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | プライムコート川口北原台 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | シャルム東川口壱番館 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 5階 | 65.54m² | 3LDK | グランドメルシー北原台 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,702万円 | 23万円/m² | 2階 | 73.36m² | 3LDK | エンゼルハイム東川口北原台 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル北原台III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル北原台III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,534万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル北原台IIIマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東川口
東川口駅周辺は治安が良く、夜も明るい道を選べば安心して帰宅できます。駅前に警察もあるので安心感があります。
子育て環境
3戸塚安行
若年人口が増えているので保育園、幼稚園の数は多いです。医療機関は、近くにあった川口市民病院が移転してしまい、子供を連れていく大きな病院が無くなってしまいましたが、こまめに探すと結構あちこちに...
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル北原台IIIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセル北原台III詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル北原台III |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市北原台1丁目16-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 52.17㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセル北原台III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.99m² | 1,538万円 | 1,691万円 |
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