ハイツこうみ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツこうみ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 西 |
| 103 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 105 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 西 |
| 107 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 108 | 622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 南 |
| 110 | 622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 南 |
| 111 | 622万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 南 |
| 201 | 633万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 南 |
| 202 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南西 |
| 203 | 633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 西 |
| 205 | 631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 南 |
| 206 | 633万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 南 |
| 207 | 633万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
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- 西
- 参考相場価格
- 626万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツこうみ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツこうみ価格推移と将来予測
参考相場価格
623万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツこうみマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3東川口
川口市は外国人住民が多く、駅前や地域でも外国人をよく見かけます。文化や習慣の違いを理解し合うことが大切だと感じます。
子育て環境
5戸塚安行
駅はきれいで空いているのでベビーカーでも問題なく通れます。学校や公園もたくさんあるので遊べるところは多いです。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツこうみマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツこうみ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツこうみ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.12㎡〜16.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツこうみ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.12m² | 627万円 | 1,196万円 |
| 1K | 16.12m² | 626万円 | 1,081万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
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- 2019/04
- 2018/08
- 2018/02
- 2017/08
- 2017/03
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 29万円/m² | 2階 | 44.48m² | 1SLDK | セザール第二東川口 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 29万円/m² | 2階 | 43.51m² | 2K | ライオンズマンション東川口第3 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約1,250万円 | 28万円/m² | 1階 | 44.58m² | 1SLDK | セザール第二東川口 | 築34年 |
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| 2019/05 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 4階 | 50.24m² | 3DK | セザール第三東川口 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約809万円 | 16万円/m² | 2階 | 50.24m² | 3DK | セザール第3東川口 | 築28年 |
| 2018/08 | 成約1,480万円 | 28万円/m² | 4階 | 52.30m² | 2SDK | ライオンズマンション東川口第3 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 2階 | 68.56m² | 3LDK | むさし野第1ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2017/08 | 成約1,130万円 | 20万円/m² | 4階 | 55.74m² | 1SDK | ライオンズマンション東川口第3 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 4階 | 68.56m² | 3LDK | むさし野第一ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2016/12 | 成約600万円 | 13万円/m² | 2階 | 44.48m² | 3DK | セザール第二東川口 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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