976万円〜981万円
坪単価121万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
ユウハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユウハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南 |
| 102 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南 |
| 202 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.50m²
- 南
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ユウハイツ資産性スコア
2.90
ユウハイツの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユウハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユウハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ユウハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユウハイツマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東川口
4東川口駅周辺は治安が良く、夜も明るい道を選べば安心して帰宅できます。駅前に警察もあるので安心感があります。
医療・福祉
戸塚安行
5戸塚安行駅から徒歩約5分の場所にある「ひろ小児科ファミリークリニック」は、小児の循環器疾患や発達障害なども対応しています。市内には小児科が多く、子育て世帯も安心です。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユウハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ユウハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユウハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユウハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.5m² | 976万円 | 1,551万円 |
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- 2018/08
- 2018/02
- 2017/08
- 2017/03
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 2階 | 44.48m² | 1SLDK | セザール第二東川口 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 2階 | 43.51m² | 2K | ライオンズマンション東川口第3 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約1,240万円 | 27万円/m2 | 1階 | 44.58m² | 1SLDK | セザール第二東川口 | 築34年 |
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| 2019/04 | 成約799万円 | 15万円/m2 | 2階 | 50.24m² | 3DK | セザール第3東川口 | 築28年 |
| 2018/08 | 成約1,490万円 | 28万円/m2 | 4階 | 52.30m² | 2SDK | ライオンズマンション東川口第3 | 築29年 |
| 2018/02 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 68.56m² | 3LDK | むさし野第1ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2017/08 | 成約1,140万円 | 20万円/m2 | 4階 | 55.74m² | 1SDK | ライオンズマンション東川口第3 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 3LDK | むさし野第一ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2016/12 | 成約620万円 | 13万円/m2 | 2階 | 44.48m² | 3DK | セザール第二東川口 | 築27年 |
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