新井マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
新井マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3DK | 58.32m² 南西 |
| 207 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3DK | 58.32m² 南 |
| 302 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 58.32m² - |
| 303 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 58.32m² 南西 |
| 305 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 58.32m² 南西 |
| 405 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 58.32m² 南西 |
| 406 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 58.32m² 南西 |
205
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3DK
- 58.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 58.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 58.32m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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新井マンション資産性スコア
2.92
新井マンションの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新井マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新井マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,378万円14万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
新井マンション205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新井マンションマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東川口
武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線が利用でき、都心まで1時間以内でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
資産性
4戸塚安行
戸塚安行駅周辺は都市化が進み、マンションや商業施設が増えてきているので、今後も資産価値が維持されるのではと期待しています。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新井マンションマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩5分の距離にある新井マンション、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
新井マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新井マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新井マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.32m² | 1,379万円 | 1,676万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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