1,604万円〜2,005万円
坪単価129万円/坪〜130万円/坪
最終更新2026年01月06日
グランテスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランテスタ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.03m² | 南東 |
| 102 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.03m² | 南東 |
| 103 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.03m² | 南東 |
| 201 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.82m² | 南東 |
| 202 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.82m² | 南東 |
| 203 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.82m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.03m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.03m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.03m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2023/09
- 2022/03
- オススメグランテスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/03
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.27m² | 2SLDK | アルファスクエア川口グランデ | 築19年 |
| 2023/09 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 5階 | 62.50m² | 3LDK | アルファスクエア川口グランデ | 築17年 |
| 2022/03 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 7階 | 62.50m² | 3LDK | アルファスクエア川口グランデ | 築16年 |
| オススメ | グランテスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/03 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 3階 | 64.81m² | 3LDK | アルファスクエア川口グランデ | 築10年 |
| 2011/06 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 2階 | 61.33m² | 3LDK | アルファスクエア川口グランデ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランテスタ資産性スコア
3.43
グランテスタの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランテスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランテスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,604万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.4万円/m²
グランテスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランテスタマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4川口
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
医療・福祉
4川口元郷
駅中にPCR検査所や自販機などもあり、もしものときに利用できるので安心感があります。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランテスタマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランテスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランテスタ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市領家2丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.03㎡〜50.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランテスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.93m² | 1,804万円 | 2,415万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/11階建