2,250万円〜2,829万円
坪単価230万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年07月01日
奥津ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.31m² | 南東 |
| 201 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.31m² | 西 |
| 301 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.31m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.01m²
- 南
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奥津ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
奥津ハイツ資産性スコア
3.80
奥津ハイツの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
奥津ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...奥津ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,250万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
奥津ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
奥津ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
奥津ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 奥津ハイツ（おくつハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.31㎡〜40.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
奥津ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.31m² | 2,254万円 | 2,880万円 |
| 2DK | 40.01m² | 2,829万円 | 3,350万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円286〜304万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
用賀テラス現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円291〜309万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
日商岩井用賀マンション現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円218〜238万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
アーバンハウス用賀現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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