奥津ハイツ

世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築44年

3.80
2,250万円〜2,829万円
坪単価230万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年07月01日
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奥津ハイツ

世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築44年

2,250万円〜2,829万円
230万円/坪〜234万円/坪
3.80
最終更新
2025年07月01日

奥津ハイツ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,250万円価格を確認する-1DK32.31南東
2012,258万円価格を確認する-1DK32.31西
3012,829万円価格を確認する-2DK40.01

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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奥津ハイツ資産性スコア

3.80
奥津ハイツの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
奥津ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

奥津ハイツ居住エリアの評価

奥津ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

奥津ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,250万円63万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
奥津ハイツ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

奥津ハイツマンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。

奥津ハイツ詳細情報

基本情報

建物名奥津ハイツ(おくつハイツ)
住所東京都世田谷区用賀2丁目26-3
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32.31㎡〜40.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2250万円〜(32m²〜)
  • 2DK:2829万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリールームベリーベアー用賀 (認証保育所)他
保育園を見る
学区桜町小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

奥津ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
1DK32.31m²2,254万円2,880万円
2DK40.01m²2,829万円3,350万円

奥津ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    7,990万円〜8,490万円286〜304万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築44
    用賀テラス現在築44
  • 2025/06
    売出価格
    6,180万円〜6,580万円291〜309万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築46
  • 2025/05
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円218〜238万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築47

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,499万
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用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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