1,960万円〜2,092万円
坪単価139万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月06日
パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南 |
| 301 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南 |
| 302 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南 |
| 303 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,960万円
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パールハイツ資産性スコア
3.18
パールハイツの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,023万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
パールハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
川口
5川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町2丁目9-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48m² | 2,057万円 | 2,461万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2016/12
- 2016/02
- 2015/10
- 2015/09
- 2014/12
- 2014/11
- 2014/11
- 2013/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,027万円 | 21万円/m2 | 1階 | 48.39m² | 1LDK | ライオンズマンション川口南町 | 築37年 |
| 2016/12 | 成約2,160万円 | 31万円/m2 | 2階 | 68.52m² | 3LDK | 川口南町ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2016/02 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 3階 | 68.54m² | 3LDK | 川口南町ローヤルコーポ | 築25年 |
| 2015/10 | 成約1,520万円 | 25万円/m2 | 3階 | 59.55m² | 3LDK | ネオコーポ川口 | 築31年 |
| 2015/09 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 5階 | 59.55m² | 3LDK | ネオコーポ川口 | 築31年 |
| 2014/12 | 成約2,070万円 | 25万円/m2 | 3階 | 82.80m² | 4LDK | 川口南町ローヤルコーポ | 築24年 |
| 2014/11 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 7階 | 68.52m² | 3LDK | 川口南町ローヤルコーポ | 築24年 |
| 2014/11 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 3階 | 82.80m² | 4LDK | 川口南町ローヤルコーポ | 築24年 |
| 2013/07 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 3階 | 69.67m² | 3LDK | 川口南町ローヤルコーポ | 築23年 |
| 2012/07 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 2階 | 82.80m² | 4LDK | 川口南町ローヤルコーポ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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